국제통화기금(IMF)관리 체제 이후 급격히 침체된 부동산경기가 내년 하반기를 저점으로 되살아날 것이라는 전망이 나왔다.
한국토지공사 토지연구원은 27일 「거시경제지표를 이용한 중.장기 부동산시장전망」이라는 보고서를 통해 "과거 20년간 거시경제지표와 지가변동률간의 상관관계를 분석한 후 거시경제지표 예측치를 대입한 결과 이같은 전망이 나왔다"고 밝혔다.
보고서에 따르면 지가는 경제성장률이 1% 올라가면 2.09% 상승하고 물가가 1% 오르면 0.57%, 금리가 1% 하락하면 0.56% 상승하는 것으로 나타나고 있으며 국내외 9개 연구기관의 거시경제지표 예측치를 대입할 경우 올해 지가는 8-12%하락하고, 내년에는 0-2% 상승한 후 2000년에는 6-10% 상승할 것으로 예측됐다.
연구원은 "이같은 분석결과만 보면 2000년에 가서야 부동산경기가 본격 회복되는 것으로 볼 수 있으나 부동산 관련 각종규제완화와 사회간접자본에 대한 집중투자, 부동산증권 유동화제도 실시 등의 각종 시책이 본궤도에 오르고 국민들의 기대심리까지 더해지면 예상보다 빨리 활력을 찾게 될 수도 있을 것"이라고 밝혔다.
