국세청은 포스코건설이 지난 23일부터 공개 분양에 들어간 분당 신도시(경기 성남시)의 `더 ?? 스타파크` 등 수도권 지역 주상복합아파트의 분양현장에 투기단속 요원들을 투입해 집중적인 단속에 착수했다. 또 광명, 하남 등 투기 조짐이 상존하고 있는 수도권지역의 재개발ㆍ재건축 아파트와 현재 세무조사가 진행중인 서울 강남지역의 8월분 이후 부동산거래내역에 대해서도 자료를 확보하고 투기혐의여부를 가리기 위한 정밀 검증에 들어갔다.
국세청 관계자는 26일 “중부지방국세청 관할인 분당, 일산 등 신도시와 광명, 하남 등 수도권 지역의 주상복합 아파트에 대해 투기단속에 들어갔다”고 밝히고 “예전과 같은 대대적인 현장 단속이 아니라 지방청 차원에서 투기 예방을 위한 점검을 강화한 것으로 보면 된다”고 설명했다. 그는 “300가구 미만 주상복합 아파트의 경우 분양권전매가 허용되고 있고 투기과열지구로 지정된 곳이라도 지난 7월1일 이전에 건축허가가 난 경우에는 분양권전매가 허용되기 때문에 이를 집중적으로 단속하고 있다”고 말했다. 그는 “현재 조사가 진행 중인 강남 지역의 경우 지난 7월 이전 거래분까지가 조사대상인 만큼 8월 이후 거래 동향에 대한 분석도 지속적으로 실시하고 있다”며 “수도권 지역 재개발ㆍ재건축아파트와 지방자치단체가 통보해 온 고가 분양 건설회사들에 대해서도 정밀 검증을 벌이고 있다“고 전했다.
국세청은 그러나 강남 일대에 대해 실시 중인 세무조사를 수도권 등으로 확대할지의 여부는 오는 29일 발표되는 정부의 부동산 종합대책발표후 거래동향을 지켜본 뒤 결정할 방침이다. 강남투기혐의자 448명에 대한 세무조사 결과는 부동산 종합대책 발표에 맞춰 29일을 전후해 중간발표가 이뤄진다.
국세청은 아울러 울산과 양산 등 부동산투기조짐이 보이고 있는 지방도시와 투기과열지구로 지정되지 않은 부산, 대구 등 광역시에 대해서도 각 지방청 별로 거래동향을 집중점검, 필요할 경우 즉각 세무조사에 착수하기로 했다.
<정문재기자 timothy@sed.co.kr>
