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지난 11월 전국 집값이 3.1% 상승해 90년 4월 이후 최고 상승률을 기록했다. 4일 국민은행이 발표한 11월 전국주택가격 동향조사에 따르면 전국 주택매매 가격은 전월 대비 3.1% 올라 90년 4월(3.2%) 이후 16년7개월 만에 처음으로 3%대 상승률을 기록했다. 국민은행은 아파트 분양가 상승과 뉴타운ㆍ재개발ㆍ재건축 등의 호재로 매매가격 상승에 대한 기대심리가 확산되면서 상대적으로 상승률이 낮았던 지역을 중심으로 많이 올랐다고 설명했다. 지역별로 보면 서울이 4.8%로 90년 2월(5.9%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했으며 강남(11개구) 5.4%, 강북(14개구)이 4.1% 각각 올랐다. 강남지역에서는 송파구(7.7%), 강동구(7.6%)가, 강북지역에서는 노원구(6.7%), 은평구(5.3%)가 높았다. 경기도의 평균 상승률은 6.9%로 서울보다 높았으며 특히 과천과 구리는 각각 15.0%, 14.8% 상승했다. 주택유형별로는 아파트 3.8%, 연립주택 3.3%, 단독주택이 1.1% 각각 올랐으며 서울로만 한정해보면 아파트 6.2%, 연립주택 3.3%, 단독주택 2.7%가 올랐다. 주택규모별로 보면 대형 2.4%, 중형 3.2%, 소형 2.4%였다. 아파트만을 놓고 규모별로 보면 대형 3.6%, 중형 3.9%, 소형 4.0%였다. 11월 전세가격은 전월보다 1.0% 올라 전월과 같았으며 서울 1.6%, 경기 1.8%, 인천 1.1% 등으로 수도권이 높았다. 국민은행은 매매시장은 매수세 우위가 큰 폭으로 증가하면서 가격 상승률이 높았으나 전세시장은 전월에 비해 수급 불균형 현상이 다소 완화된 것으로 조사됐다고 설명했다.
