올 서울 마지막 알짜분양 관심

수도권 분양시장이 완연한 회복세를 보이고 있는 가운데 올해 서울에서 분양될 마지막 알짜배기 물량에 관심이 쏠리고 있다. 모두 남산ㆍ종로ㆍ성수동 등 개발호재를 업고 있는 요지의 ‘빅 브랜드’ 아파트여서 청약을 적극 검토해보는 게 좋다. 19일 부동산 컨설팅업체 유엔알컨설팅에 따르면 현대건설이 다음달께 성동구 성수동 옛 KT 부지에 18~92평형 445가구 규모로 공급하는 ‘서울숲 힐스테이트’는 연말 전국 분양물량 중에서도 최대어로 꼽힌다. 서울시의 ‘U턴 프로젝트’와 신분당선, 서울숲 등 대형 호재들로 상한가를 달리고 있는 입지인데다 현대건설이 새 아파트 브랜드인 ‘힐스테이트’를 선보인 후 첫 분양인 만큼 갖은 공을 들이고 있다. 현대차그룹 계열사인 엠코가 서울숲 바로 옆에 110층짜리 초고층 빌딩 건설을 추진하고 있다는 점도 청약열기에 한몫을 할 전망이다. 삼성물산 건설부문이 다음달 말 공급하는 ‘남산 트라팰리스’는 남산과 용산 민족공원, 한강이 내려다보이는 ‘트리플 조망권’이 부각되고 있다. 45~80평형 136가구의 주상복합으로 뛰어난 조망권에 더해 서울시의 ‘U턴 프로젝트’와 뉴타운, 미군기지 이전 등 용산권 개발호재를 공유할 수 있는 입지다. 동부건설은 이달 말 ‘종로 센트레빌’과 다음달 ‘오금동 센트레빌’을 잇따라 내놓는다. 종로구 숭인4구역을 재개발해 짓는 종로 센트레빌은 416가구 중 24평형 158가구, 42평형 36가구를 일반 분양한다. 인근 재개발 지역의 개발이 완료되면 대단위 주거지의 메리트가 부각될 것이라는 전망. 송파구 오금동에 짓는 오금동 센트레빌은 122가구 중 85가구를 일반 분양하는 주상복합 아파트다. 지하철 5호선 방이역이 5분 거리이고 단지 앞에 올림픽공원과 오금공원이 있다.