대전 도안더블루힐·인천 스타스퀘어 등 주상복합 분양 잇따라
서울과 대전 등에서 알짜 주상복합상가 분양이 잇달아 투자자들의 관심을 끌고 있다.
이들 상가는 매머드급 신도시 아파트 단지와 대학가에 위치해 있어 안정적인 수익을 올릴 수 있을 것으로 보인다.
1일 부동산 정보업체 '상가뉴스레이다'에 따르면 서울과 인천ㆍ대전 등에서 주상복합상가가 공급 중이다.
대전 서구 도안동 도안지구에서는 오피스텔과 상업시설로 구성된 주상복합상가 '도안더블루힐' 28가구가 분양되고 있다. 입점 예정일은 오는 2012월 1월이다.
주변에 금성백조ㆍ휴면시아ㆍ하이트아파트 등 4,000여가구에 달하는 대규모 단지가 위치해 있다.
특히 대학 정원이 1만3,000명에 달하는 목원대학교 인근 대학상권으로 구매력이 높은 젊은 소비층의 소비가 기대된다.
지하 1층~지상 6층 총 점포 수 37개, 연면적 4,835㎡ 규모로 지상 1층은 미용ㆍ패션ㆍ액세서리 등 근린생활용품, 지상 2층~지상 4층은 교육ㆍ학원ㆍ메디컬, 지상 5층~지상 6층은 오피스텔로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지상 1층은 2,200만~2,600만원, 지상 2층 700만~800만원, 지상 3층 650만~750만원선이다.
인천 서구 불로동에서는 '스타스퀘어'의 분양이 진행되고 있다. 시행은 평창산업개발, 시공은 믿음종합건설이 맡았으며 11월 입점 예정이다. 스타스퀘어는 지리적으로 김포신도시와 검단신도시가 위치해 있다.
지하 2층~지상 7층 총 점포 수 44개 연면적 7,435㎡ 규모로 구성돼 있다. 지상 1층은 대형슈퍼마켓, 지상 2층은 기호식품매장, 금융 등 근린생활용품, 지상 3층은 전문식당ㆍ호프, 지상 4층~ 6층은 메디컬ㆍ학원, 지상 7층은 스포츠관련 업종이다.
3.3㎡당 분양가는 지상 1층은 1,500만원, 지상 2층은 1,500만~2,400만원, 지상 3층은 900만원선이다.
서울 동작구 대방동에서는 '진성마블로스'가 분양 중이다. 진성마블로스는 15개의 근린생활시설과 60개의 도시형생활주택으로 구성된 주상복합상가다. 상가 뒷편으로 형성된 빌라촌을 포함해 반경 1km 내 1만3,000여가구가 밀집해 있다.
지하철 7호선 신대방삼거리 역세권으로 주거 및 오피스ㆍ상가가 혼재된 상권이며 버스정류장이 인접한 6차선 대로변에 위치해 있다.
지하 2층~지상 9층에 연면적 2,853㎡ 규모로 지하 2층은 주차장, 지하 1층은 스포츠관련업종, 지상 1층은 소매점ㆍ의료ㆍ근린생활용품, 지상 2층~3층은 메디컬ㆍ교육ㆍ미용ㆍ오피스, 지상 4층~9층은 도시형생활주택으로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 지하 1층 900만원, 지상 1층 3,300만원, 지상 2층 1,500만원, 지상 3층 1,200만원선이다.
시행은 진성, 시공은 에이원종합건설이 맡았으며 2011년 10월 준공예정이다.
