SK증권은 23일 보고서를 통해 “매각가격을 7,500억~7,800억원 선으로 가정하면 파르나스호텔의 주가순자산비율(PBR)의 1.6배 수준이라 합리적인 가격”이라고 전했다.
GS리테일은 최근 GS건설이 보유한 파르나스호텔 지분 67.56% 매각의 우선협상대상자로 선정됐다.
김기영 연구원은 “파르나스호텔 인수로 GS리테일은 1,800여 객실(강남 1,300실, 명동 550실)과 오피스빌딩(파르나스타워) 및 상업시설(파르나스몰)을 보유할 수 있어 사업다변화에도 긍정적일 것”이라고 설명했다.
김 연구원은 2016년 이후 파르나스호텔의 영업 실적 개선속도가 빠를 것이라고 전망했다. 그는 “2016년 8월 파르나스타워 개점으로 고가에서 중저가에 이르는 호텔체인이 완성되고 오피스동 운영으로 안정적인 고수익 구조 진입이 가능할 것”이라고 예상했다.
