정부의 규제 강화에 따라 펜션산업이 전반적으로 침체일로를 걷고 있는 가운데 국내에서는 처음으로 임대형 가족별장이 생겼다.
㈜렛츠고롯지가 강원도 평창에 선보인 가족별장 ‘롯지월드(Lodge World)’가 바로 그것.
‘롯지(Lodge)’는 미국, 캐나다, 뉴질랜드, 영국등에서 운영하는 ‘호반의 고급별장(a lakeside Lodge)’ 이나 리조트 또는 골프장 주변의 고급 임대용 별장.
10월 완공예정으로 현재 임대분양중인 ‘평창 롯지월드’는 총 12만평 부지에 18~35 평형 300실이 독립된 별장으로 구성돼 있다. 독립된 별장이 1.5km의 계곡을 따라 들어서고 4만평 규모의 해바라기 화훼 단지도 조성된다.
또 단지 전체를 첨단 보안 시설이 갖춰진 홈 네트워킹 시스템으로 제어, 관리함에 따라 사생활이 보장된다. 주변이 100만 평 규모의 국유림으로 둘러싸여 있다. 영동고속도로 장평 IC와 속사 IC를 이용해 진입할 수 있으며 서울에서는 1시간 30분, 강릉과는 불과 30분 거리이다.
‘롯지월드’는 KB부동산 신탁사에 20년 간 소유권이 신탁등기돼 안전하게 관리되며 임차인에게는 임대잔금 납부와 동시에 삼성생명을 통해 보험증권이 발급, 20년 뒤 임대 보증금을 돌려 받을 수 있다. 임대보증금은 연중 20일 사용을 기준으로, 18평형은 1,800만원, 22평은 2,200만원, 28평형은 2,800만원, 40평형은 4,000만원, 68평형은 6,800만원이다.
그러나 20년뒤 돌려받을 때는 별장 유지보수에 들어갔던 일정 비용이 공제된 뒤 돌려받는다. 공제금액은 18평형과 22평형은 300만원, 28평형은 400만원, 40평형은 600만원, 68평형은 1,000만원이다. 롯지 사용시 1박당 전기료, 냉 난방비 등 소모성 관리 비용은 평당 2000원이다. 02)554-7488
