11일 리얼투데이에 따르면 시공능력 상위 10위내 대형건설사들은 8~9월 총 24곳, 1만7,394가구를 분양한다. 지난해 같은 기간 동안 공급된 10대 건설사 물량이 4,138가구와 비교해 320% 이상 급증한 수치다.
시공사별 분양규모는 현대건설(4,524가구), 대우건설(3,223가구), GS건설(2,647가구), 대림산업(2,480가구), 현대산업개발(1,936가구), 포스코건설(1,743가구), 삼성물산(802가구), SK건설(39가구) 등의 순이다.
서울에서는 입지여건이 좋은 곳에 위치한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋(삼호가든4차 재건축)’, ‘고덕숲 아이파크(고덕주공4단지 재건축)’ 등 강남권 재건축 아파트가 분양될 예정이다. 수도권에서는 1,000가구 이상을 분양하는 ‘안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트’가 눈길을 끈다. 상반기 분양시장을 달궜던 세종과 대구에서도 각각 ‘더하이스트’, ‘힐스테이트 황금동(우방1차 재건축)을 선보인다.
<서울>
대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축하는 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’을 9월 분양할 계획이다. 서울 지하철 9호선 사평역이 걸어서 5분 거리로 역세권에 위치해 있다. 서원초, 원명초, 반포고로 도보통학이 가능하다. 전용 59~133㎡의 751가구 중 203가구가 일반 분양이다.
현대산업개발은 서울 강동구 상일동에서 고덕주공 4단지를 재건축하는 ‘고덕숲 아이파크’를 8월에공급할 예정이다. 단지 북측과 남측으로 64만9,709㎡ 규모의 명일공원이 있어 주거 쾌적성이 뛰어나다. 지하철 5호선 상일동역이 도보 10분 거리로 강남권 출퇴근이 수월하다. 학군으로는 고일초, 강동고, 한영중·한영고·한영외고 등이 속한다. 단지는 지하 3~지상 25층 13개 동 전용 59~108㎡ 총 687가구며 이 중 일반분양은 250가구다.
삼성물산은 오는 9월 서울 서초구 서초동에 서초 우성2차를 재건축하는 ‘서초 에스티지S’를 분양할 계획이다. 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역이 도보권에 있고, 강남역 일대를 통과하는 광역 버스노선을 이용할 수 있다. 강남대로, 테헤란로, 경부고속도로 반포IC·서초IC도 가깝다. 지하 2~지상 32층 5개 동 전용 59~134㎡ 총 593가구 규모 중 148가구가 일반분양 된다.
대림산업은 이달 서울 성동구 금호 15구역에 ‘e편한세상 신금호’ 재개발 아파트를 공급할 예정이다. 수도권지하철 5호선 신금호역이 인근에 있다. 금북초, 금호초가 도보권에 있고 동산초, 금호여중 등이 가까워 통학환경이 우수하다. 단지는 지하 4~지상 21층 16개 동 전용 59~124㎡ 총 1,330가구중 일반에 202가구를 선보인다.
<경기>
대우건설과 현대건설은 8월 경기 안산 단원구 선부동에 짓는 ‘안산메트로타운 푸르지오 힐스테이트’의 분양을 시작한다. 도서관, 상업시설, 공원 등이 들어선다. 소사 원시선 석수골역이 단지와 연결될 예정이다. 영동고속도로·서해안고속도로 진출입이 편리한 서안산IC와 가까워 이용이 편리하다. 단지는 지하 4~지상 47층 10개 동 전용 59~84㎡ 아파트 1,600가구, 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄진 2,040가구의 대단지다.
GS건설은 8월 광교신도시에 ‘광교파크자이 더테라스’를 선보일 예정이다. 인근에 광교초와 광교중이 있으며, 수원시립 광교홍재도서관도 있다. 용인서울 고속도로 광교상현IC와 영동고속도로 동수원IC 진입이 쉬워 서울 강남 및 수도권 외곽으로 이동이 편리하다. 단지는 지하 1~지상 4층 전용 84~115㎡ 총 268가구다.
<지방>
포스코·계룡·금호건설 컨소시엄은 세종시 2-1생활권 P3구역에서 ‘더 하이스트’를 공급할 예정이다. BRT(간선급행버스) 정류장과 인접해 있다. 다빛초, 종촌초·중이 가까워 도보통학이 가능하다. 1번 국도를 통해 KTX오송역, 서세종IC, 남세종IC로의 이동이 용이하다. 단지는 지하 2~지상 29층 33개 동 전용 57~124㎡ 총 1,417가구다.
현대건설은 대구 수성구에 우방타운1차 아파트를 재건축하는 ‘힐스테이트 황금동’을 8월에 분양한다. 단지 인근에 경신고·정화여고·대륜고·경북고 등이 위치해 있어 통학이 쉽다. 범어네거리를 중심으로 있는 롯데마트, 은행, 병원 등 편의시설 이용도 쉽다. 지하 3~지상 36층 8개 동 전용 59~111㎡ 총 782가구 규모로 전용 59~84㎡ 281가구가 일반분양 된다.
