서울 강북의 대표적 난 개발 예상지인 길음 지역이 교육특별구, 보행중심의 녹색타운으로 새롭게 태어난다. 2005년 말까지 자립형 사립고가 새로 들어서고 사설학원단지가 조성되고 기존 면적공원 대신 접근성이 좋은 선형의 대형 가로공원이 들어선다.
서울시는 21일 이 같은 내용의 길음 뉴타운 개발기본계획을 확정, 발표했다.
기본계획에 따르면 성북구 길음동 624번지 일대 95만㎡(28만평) 규모의 길음 뉴타운내에 현재 대일외고 외 자립형 사립고가 유치되고 길음 역세권에는 사설학원단지가 조성된다. 또 뉴타운 지역을 남북으로 가로지르는 도로인 인수로는 기존 4차선에서 2차선으로 줄이는 대신 도로변에 폭 20∼30ｍ, 총 길이 1.3㎞, 면적 1만2,300평에 달하는 대형 가로공원을 조성해 철저하게 보행자 중심거리로 만들 계획이다. 아울러 단지 전체를 순환하는 폭 6∼8ｍ, 총 길이 2.7㎞의 순환 보행 도로를 비롯한 보행 전용로 6개를 만들어 걷고 싶은 거리로 조성한다.
이밖에 동사무소, 파출소, 주민자치센터, 유치원 등이 한 건물에 들어서는 행정센터와 보건소, 노인보호시설, 유치원, 동사무소 등을 갖춘 보건센터 등 모든 공공시설과 생활편익시설이 함께 배치된다. 또 옥외공간 종합디자인 가이드라인이 제시돼 뉴타운내 모든 가로설계와 가로등, 벤치 등 가로시설물과 아파트 외관 등에 적용된다. 이에 따라 아파트 측벽에 커다랗게 쓰인 시공사명 및 로고 등의 사용도 제한을 받게 된다.
기본개발계획이 확정됨에 따라 시는 도로, 공원 등 도시계획시설에 대해서는 다음달 중 시 도시계획위원회 심의를 통해 도시계획시설 결정을 한 뒤 실시계획 인가 및 보상 등을 거쳐 내년 5월께 공사에 착수, 오는 2005년 말까지 완공할 방침이다. 또 아파트 등 민간재개발 사업은 2007년 말까지 완료할 계획이다.
김병일 시 지역균형발전추진단장은 “길음 뉴타운은 서울시가 추진하는 주거중심형 뉴타운의 대표 모델이 될 것”이라며 “강남 어느 곳 보다 나은 마을로 조성한다는 생각으로 녹지와 교육부문을 크게 보완했다”고 말했다.
길음 뉴타운은 서울시가 기본개발계획을 세우면 민간이 계획에 맞춰 개발하는 파트너십으로 조성되며 시는 사업비 1,600억원 가운데 약 700억원을 시비로 투입해 도시기반 시설 등을 조성한다.
<조충제기자 cjcho@sed.co.kr>
