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롯데건설은 4월 말 서울 금천구 독산동 '롯데캐슬 골드파크' 2차 분양에 들어간다. 롯데캐슬 골드파크는 연면적 70만㎡ 규모에 아파트 3,203가구와 오피스텔 1,165실의 주거시설을 비롯해 호텔·대형마트·초등학교·관공서와 대규모 공원을 조성하는 서남권 최대 규모의 주거복합단지다. 앞서 1차로 1,743가구가 분양됐고 이번 2차 분양 물량은 470가구다. 아파트 292가구(전용 59㎡·84㎡)와 오피스텔 178실(전용 27㎡·29㎡)등으로 구성된다.
2차분 아파트는 전 세대가 중소형으로 구성됐으며 조망권이 뛰어난 편이라 치열한 청약 경쟁이 있을 것으로 예상된다. 올 2월에 분양한 롯데캐슬 골드파크 1차 1,743가구는 1·2순위 청약에서 최고 5.39대 1의 경쟁률을 보였으며 계약 시작 일주일 만에 계약률 97%를 기록했다. 오피스텔 역시 대규모 복합단지의 편의시설과 공원을 누릴 수 있어 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
입지는 편의성 면에서 뛰어나다는 평가다. 단지 내 롯데마트, 호텔 등 생활 편의시설이 들어서고 유치원과 초등학교도 단지 내에 들어와 학령기 자녀를 가진 부모들의 관심이 높다. 단지 바로 앞에 금천구청, 도서관, 아트홀 등이 있어 공공 서비스를 이용하기 편리하며 희명병원 등 의료시설도 가깝다. 또 단지 내 상암동 월드컵 축구장의 약 7배 규모(5만3,433㎡)로 공원이 조성되며 단지 옆으로 안양천이 흐르기 때문에 생활의 쾌적함도 누릴 수 있다. 경찰서도 단지 내에 들어올 예정이라 주거 안정성도 높다.
교통도 편리한 편이다. 걸어서 5분 거리에 1호선 금천구청역이 있으며 근처에 신안산선 시흥사거리역(가칭)이 오는 2018년 완공될 예정이다. 금천 IC와 일직 IC를 통해 서해안고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 쉽다. 또 2016년 준공 예정인 강남순환도시고속도로가 개통되면 강남까지 20분대에 이동할 수 있다. 차후 서부 간선도로와 경부선 철로가 지하화될 예정이라 이 지역 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지 내 각종 커뮤니티 시설도 수요자의 구미를 당길 것으로 예상된다. 먼저 아파트의 경우 어린이집, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 작은 도서관 등 다양한 시설을 갖출 예정이다. 오피스텔은 주로 거주할 1~2인 가구를 위해 건물 내 헬스라운지와 코인세탁실을 들여 생활 편의성을 높였다.
내부 설계에도 많은 공을 들였다. 아파트는 판상형 4베이 상품으로 설계됐다. 또 침실, 현관, 주방, 거실 등에 수납공간을 최대화하는 알파룸을 넣는 등 주부의 필요를 적극 반영했다. 아울러 단지 배치도 안양천, 도심지, 공원 등 다양한 조망이 가능하도록 했다. 오피스텔의 경우에는 전 세대를 남향으로 배치했으며 특히 투룸은 공원 조망권을 확보해 입주자의 시각적 만족도를 높였다.
견본주택은 금천구 독산동 424-1번지에 있으며 입주는 2017년 9월 예정이다. (02)868-1616
