충남도는 도내 서북부지역이 지리적으로 수도권과 인접해 개발 압력에 따른 공장, 주거단지 개발 등이 급속하게 진행중으로 난개발에 대한 우려가 지속적으로 제기되고 있어 개발과 보존이 함께 할 수 있는 계획적 개발을 유도하기 위해 난개발 방지대책 수립에 나섰다고 6일 밝혔다.
실제 충남 서북부 지역은 단기간 집중 개발로 인해 도로 등 기반시설 부족, 주변 환경과의 부조화, 점적인 개별공장 입지로 인한 토지의 비효율적 공급 등 각종 부작용이 현실화되고 있는 추세다.
충남도는 우선 아산만권 배후신도시 주변지역, 대산 석유화학단지 주변지역, 당진 북부 산업단지 주변지역, 국도 및 지방도 등 간선도로변 상업시설 밀집지역을 대상으로 해당 지자체와 협력해 TF팀을 구성해 중·장기적인 난개발 방지 대응계획을 수립할 계획이다.
또한 향후 수립할 난개발 방지 중장기 대응계획에 소규모 개발부터 관계 법령이 정하는 범위 내에서 환경성, 경관성 검토를 엄격히 적용하는 방안과 충분한 기반시설이 확보될 수 있도록 사전에 도시계획위원회 자문을 받도록 하는 방안 등을 포함시켜 난개발을 원천 차단할 방침이다.
충남도는 아울러 이미 개발된 산업단지의 산업용지가 우선 공급될 수 있도록 하고 중·장기적으로는 지역별 특성을 충분히 반영한 도시계획을 수립해 이에 따른 도시개발을 유도해 나가기로 했다.
충남도는 이달말까지 난개발이 우려되는 지역에 대한 실태조사를 실시하고 9월중 도·시 합동 TF팀 토론회를 개최해 대응계획 수립을 위한 의견수렴에 나설 예정이다.
충남도 관계자는 “도내 서북부지역은 산업용지 및 택지개발, 도시개발 등 주거용지 개발이 도내 전체의 70%를 차지할 정도로 난개발이 우려되고 있다”며 “TF 구성을 시작으로 난개발 방지대응 계획을 수립해 중장기적으로 계획적인 개발이 이뤄질 수 있도록 할 것”이라고 말했다.
