8.31부동산 종합대책 이후 전세시장이 급등세를보임에 따라 정부는 무주택 서민을 위한 전세자금 지원금리를 내달부터 0.5-1% 포인트 내리기로 했다.
추병직 건설교통부장관은 20일 오전 중앙청사에서 노무현 대통령 주재로 열린국무회의에서 이같은 내용을 담은 `최근 주택시장 동향 및 대책'을 보고했다.
추 장관은 "8.31 대책으로 강남 등 서울 11개구의 집값이 1월이후 처음으로 내림세를 보이고 재건축과 강남 3구의 가격 낙폭이 커지고 있지만 전세가격은 국지적상승세를 보이고 있다"고 설명했다.
전셋값 상승 우려가 나타남에 따라 무주택 서민의 주거불안 해소 차원에서 10월중 기획예산처와 협의, 전세자금 지원금리를 낮추기로 했다.
수도권에서 5천만원 이하의 영세민 전세 계약자에 대해 2천100만-3천500만원 한도내에서 금리를 현행 3%에서 2%로, 연소득 3천만원 미만 근로자 및 서민전세자금은6천만원 한도에서 금리를 5%에서 4.5%로 각각 내릴 방침이다.
또 국민주택기금의 주택구입자금 지원예산은 1조5천억원에서 2조원으로 늘리고연소득 2천만원 이하 세대는 현행(5.2%)보다 금리를 0.5-1% 포인트 인하해 준다.
주택금융공사의 모기지론은 소득 2천만원 이하 최초주택구입자에게 일반 모기지론(6.25%)에 비해 0.5-1% 포인트 낮은 우대 금리를 적용할 방침이다.
정부는 중장기적으로는 국민임대주택 100만호 건설 계획의 차질없는 추진, 2015년까지 다가구 매입임대 및 전세임대 각각 5만가구, 1만가구 공급 등을 추진키로 했다.
한편 지난주 국민은행의 가격 동향 조사결과 집값은 서울이 강남(-0.7%), 서초(-0.3%), 송파(-0.4%), 강동(-1%) 등 강남 4구의 가격 하락으로 -0.1%를 기록하는 등전국 집값 상승률이 0%로 안정세를 나타냈다.
전셋값은 이사철과 주택구매수요의 전세 전환, 매매가 상승에 따른 가격 조정등의 영향으로 강남(1.3%), 강동(0.9%), 송파(1%), 분당(1.7%), 용인(1.1%) 등이 크게 올랐으나 내달 이후 전반적 안정세를 보일 것으로 전망됐다.
(서울=연합뉴스) 유경수기자
