20일 부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트 매매시세는 짙은 관망세 속에 0.08% 떨어졌다. 18주 연속 하락이다. 신도시는 0.03%, 수도권은 0.02% 하락했다.
서울의 경우 송파구(-0.21%)가 중대형 아파트 거래 부진 때문에 가장 많이 떨어졌다. 강동(-0.13%)ㆍ노원(-0.13%)ㆍ강북(-0.12%)ㆍ은평(-0.1%)ㆍ강서(-0.1%)ㆍ서초(-0.1%)등도 차례로 하락했다. 송파구 신천동 진주 단지와 더샵스타리버 등이 2,500만원 가까이 떨어졌고 방이동 올림픽선수기자촌, 잠실동 레이크팰리스 등도 1,000만~1,500만원 내렸다.
서울 재건축 아파트 매매가는 0.1% 떨어졌다. 송파구는 0.21% 떨어졌으며 강동(-0.2%), 강남(-0.08%)구 등이 하락폭이 컸다. 총선 직후 강남 개포주공과 송파 잠실주공 5단지 등 일부에서 급매물이 거래됐으나 매도 호가가 오르면서 시장은 곧 관망세로 돌아섰다.
신도시는 중대형 아파트 매매가가 하락한 분당(-0.04%)ㆍ평촌(-0.04%)이 떨어졌다. 일산과 중동, 산본은 변동이 없었다. 수도권은 거래관망세로 인해 수원(-0.07%)ㆍ광명(-0.04%)ㆍ군포(-0.04%)ㆍ화성(-0.04%)ㆍ구리(-0.03%)ㆍ인천(-0.03%)등이 내림세를 보였다.
봄철 이사 수요가 마무리된 전세시장 역시 7주째 하락세를 이어갔다.
서울(-0.08%)과 신도시(-0.01%), 수도권(-0.01%)의 전세가가 동반 하락했다. 서울은 거래 비수기인 2ㆍ4분기로 진입하면서 강남(-0.18%)ㆍ송파(-0.15%)ㆍ노원(-0.14%) 등을 중심으로 전세가가 떨어졌다.
신도시는 중소형 전세가가 하락한 분당(-0.02%)을 비롯해 평촌(-0.01%), 산본(-0.01%) 등이 하락했다. 수도권 역시 수요 감소로 주요지역에서 약세를 면치 못했다. 과천(-0.07%)ㆍ광명(-0.05%)ㆍ용인(-0.03%)ㆍ수원(-0.02%)ㆍ안산(-0.02%)ㆍ의정부(-0.02%) 등 대부분이 내렸다.
/온라인뉴스부
