수도권 미분양 아파트가 5개월 연속 증가했다. 행정수도 이전 호재로 분양 열기가 달아올랐던 충청권의 미분양 주택도 늘었다.
28일 건설교통부에 따르면 지난달 말 현재 수도권 미분양 아파트는
▲서울 56가구
▲인천 83가구
▲경기 2,744가구 등 2,883가구로 7월(2,640가구)보다 9.2% 증가, 지난해 2월(4,605가구) 이후 가장 많은 물량을 기록했다.
수도권 미분양 물량은 5.23조치로 투기과열지구에서의 분양권 전매 금지 조치가 취해지면서
▲6월 2,363가구
▲7월2,640가구
▲8월 2,883가구 등으로 증가하는 추세다.
지난 5월 단 2가구였던 인천지역의 미분양 물량이
▲6월 19가구
▲7월 88가구
▲8월83가구 등으로 늘어났고 경기지역 미분양 물량도
▲5월 1,413가구
▲6월 2,250가구
▲7월 2,487가구
▲8월 2,744가구로 꾸준히 증가하고 있다.
충청권의 미분양 아파트도 대전이 7월 198가구에서 8월 319가구로 늘어 61.1%의 전국 최고 증가율을 기록했고 충남도 2,530가구에서 2,685가구로 6.1% 증가했으며 충북은 2,303가구로 비슷한 수준을 유지했다.
건교부는 5.23대책 등으로 수도권 전역이 투기과열지구로 지정되고 분양권 전매가 사실상 금지돼 6월 이후 경기지역 비인기지역을 중심으로 미분양 주택이 늘고 있다고 설명했다.
한편 8월말 현재 전국 미분양 물량은 2만5,199가구로 7월보다 1.6% 감소한 가운데 수도권과 충청권, 부산(11%), 광주(42.2%) 등에서는 늘었고 대구(-28.7%)와 울산(-5.9%), 강원(-8.2%), 전북(-31.4%), 경북(-5.4%), 제주(-10.1%) 등은 줄었다.
<이정배기자 ljbs@sed.co.kr>
