3.3㎡당 분양가 1,235만원<br>지역 평균보다 200만원 저렴
포스코건설이 지난해 5월 송도국제도시로 사옥을 이전한 후 송도에 첫 아파트 공급에 나선다.
포스코건설은 지난달 29일 송도국제도시 5공구 Rc3블록에서 '송도 더 샵 그린스퀘어'아파트 모델하우스를 오픈했다.
이번에 분양하는 '더 샵 그린스퀘어'는 지하 1층~지상 42층 총 12개동으로 전용면적 64~125㎡ 총 1,516 가구다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1,235만원로 송도국제도시 내 아파트 평균시세인 3.3㎡당 1,300만~1,400만원보다 100~200만원 가량 저렴하다.
특히 실수요자가 많은 64㎡ 소형면적의 경우 3.3㎡당 1,100만원으로 최고 200만원, 84㎡는 1,210만원으로 100만원 가량 싸게 책정됐다. 공급 가구는 ▦64㎡ 45가구 ▦84㎡ 754가구 ▦198㎡ 398가구 ▦115㎡ 238가구 ▦125㎡ 81가구 등이다.
그린스퀘어는 그린(Green)과 스퀘어(Square)의 합성어로 넓은 녹지공간과 쾌적한 주거공간을 의미하며 송도국제도시 내 최초로 9%대의 건폐율이 적용돼 종전 18~19% 가량이 적용된 점을 고려할 경우 무려 2배 이상 낮게 설계됐다.
특히 최초 설계된 아파트 2개 동을 없애고 이곳에 서울 월드컵 경기장(7,140㎡)의 2.5배 규모의 중앙 오픈공간(1만8,900㎡)을 마련해 생활환경과 개방성을 극대화 했다.
3,000㎡ 넓이의 대규모 커뮤니티 시설도 자랑거리다. 커뮤니티 시설은 어느 동에서도 이용 할 수 있도록 단지 중앙에 배치됐고 스크린골프 연습장, 독서실, 키즈룸, 문고, 피트니스센터, 코인세탁실 등이 갖춰져 있다.
교통과 교육환경도 우수하다. 송도 더 샵 그린 스퀘어 단지 남측에는 초등학교 2곳, 중ㆍ고등학교 각 1곳이 들어서며 단지 1km 반경 안에 인천지하철 1호선 지식정보산업단지역과 테크노파크역 등 2개 역이 위치해있다.
포스코 건설 관계자는 "이 아파트 인근에는 연세대학교 송도캠퍼스가 위치해 있으며 앞으로 글로벌 캠퍼스에 뉴욕주립대 스토니브륙, 조지메이슨대, 벨기에 겐트대 등 명문 외국대학들이 유치될 전망이어서 다양한 주거 및 임대수요가 발생할 것으로 기대된다"라고 말했다.
한편 포스코건설은 송도국제업무단지 개발사업의 공동시행자로 지난해까지 총 6개 단지에서 4,400여가구의 아파트를 송도에 분양한 바 있다.
