부천시 소사구 삼익세라믹아파트 40평형(전용면적 33평)이 시세보다 1,000만원 싼 1억4,000만원에 나왔다.11층짜리 남향동의 7층에 내부는 방 4개, 거실, 화장실2개 구조다.
전체 1,500가구의 대단지로 후면에 녹지가 많아 주변환경이 쾌적하고 단지옆에 재래시장과 킴스클럽이 있어 쇼핑에도 편리하다. 역곡역에서 승용차로 3분거리에 있다.【로얄 (032)343-8820】
◇종로 노래방 2억8,000만원
서울 종로구 명륜동4가 30평짜리 노래방이 2억8,000만원(권리금 2억5,000만원 포함)에 나왔다.
대학로 횡단보도앞에 위치한 2층건물 지하1층으로 룸10개, 자판기 운영으로 월 1,600만원의 순수입이 기대된다고 현지중개업소는 설명.
인테리어도 최고급 수준으로 운영주가 이민관계로 급히 처분을 바라고 있다.【부동산마트(02)762-0088】
◇강서구 5층빌딩 23억
서울 강서구 화곡동 지상 5층, 지하 1층짜리 빌딩이 23억이다. 대지 206평·건평 662평.
까치산역에서 도보 5분 거리. 인근이 주거지역으로 배후상권이 탄탄하다. 보증금은 10억·월임대료는 1,000만원.
12㎙곰달래길에 접해 있고 1층에 금융기관이 입점되어 있어 유동인구도 많다. 【석사 (02)2646-4555】
◇강북구 9층빌딩 36억
서울 강북구 미아동 지상 9층,지하 1층 빌딩이 36억에 매물로 나왔다. 대지 120평·건평 536평.
96년 완공된 이 빌딩은 건물상태가 양호하고 재래시장과 버스정류장을 끼고 있어 유동인구를 흡수할 수 있다.
시세는 40억을 호가하며 현재 공실이 없어 연수익률이 건물값의 11.5%를 상회하고 있다. 【21세기 (02)508-2989】
◇오산시 준농림지 1만1,400평 45억6,000만원
경기도 오산시 부산동 준농림지(임야79%·밭21%) 1만1,400평이 46억6,000만이다.
오산IC에서 2㎞ 떨어진 위치에 있으며 경사도가 10~15도로 전원주택단지및 농장으로 입지여건이 좋아 개발가치가 높은 편.
목재 주택 1동이 딸려있다. 시세는 평당 45만원선이나 평당 40만원에 나왔다.【명진 (0335)334-3300】
◇노원구 17평상가 임대 165만원
서울 노원구 공릉동 17평짜리 상가가 월165만원에 임대물건으로 나왔다.
상가는 3층짜리 건물중 1층에 위치한다. 지하철 7호선 태능역입구 8차선 대로변으로 건물 전면폭이 12M로 전시효과도 크다.
전문음식점·조명기구 백화점·대형약국·치킨호프점등이 들어서기 적당한 자리. 업주 사정상 급매인 관계로 권리금도 약간이면 가능하다.【고려(02)937-5100】
◇영등포구 대지500평 30억
영등포구 양평동 대지 500평이 30억 매물로 나왔다.
지하철 5호선 양평역에서 150M거리에 위치한 공장용지로 현재 보증금 1억5,000만원, 월 1,500만원에 임대중이다.
역세권으로 빌딩으로 개발하면 수익이 기대되며 부동산시장이 활성화 되면 가격상승도 예상된다.【럭키 (02)599-4595】
◇고양시 일산동 3층 원룸주택 5억5,000만원
고양시 일산동 중산마을에 위치한 지상 3층,지하 1층 원룸주택(대지70평·건평180평)이 5억5,000만원이다.
각 10평형 18가구로 보증금 1억8,000만원에 월 임대수익은 520만원. 가구당 보증금은 2,500만원꼴로 투자금액에 비해 수익이 높다.【일등 (0344)906-6600】
◇서대문구 6층상가건물 26억
서울 서대문구 창천동 지상 6층,지하 2층 상가건물(대지 121평·건평 550평)이 절충가 26억원에 급매물로 나왔다.
지하철 2호선 신촌역과 홍대역 중간 8차선 대로변에 있어 상권이 번화하다.
현재 보증금 7억9,000만원, 월세 1,650만원(관리비 포함)에 자동차대리점·학원·병원·사무실등으로 임대중이다. 지하1~2층 주차공간도 넉넉하다.【현대 (02)2649-4000】
◇강서구 화곡동 상가
서울 강서구 화곡동 2차선 도로변의 지하1층·지상3층 상가가 27억원이다. 대지 326평·건평 782평이며 지난 95년 건축됐다.
이 상가는 근린상가 밀집지역에 위치하고 있다. 현재 식당, 학원 등으로 임대중이다. 보증금은 2억5,500만원이며 월임대료 수입은 1,590만원이다.
증축을 할 경우 임대수익을 더 올릴 수 있는 건물로 시세의 65%선에 나온 급매물이라고 중개업소측은 설명한다. 【부동산 넷 (02)529-5425】
