시는 최근 이 사업 개발수행사인 제네럴에퀴티파트너스, 금융주관사인 ㈜교보증권, 개발계획 설계를 담당할 ANU 디자인그룹의 관계자 등이 참석한 가운데 송도 6ㆍ8공구 개발 계획 첫 보고회를 열고 이 같은 내용을 논의했다고 12일 밝혔다.
송도 6ㆍ8공구의 상업업무단지인 R1 블록에는 국제업무도시 기능을 지원하는 업무ㆍ편의ㆍ상업시설이 오는 2018년까지 들어서게 된다. 공동주택 단지인 A1ㆍA3 블록에는 5,000여 가구의 주거 단지 조성을 계획하고 있다. 시는 지난 9월 ㈜교보증권이 주관사로 참여하는 특수목적법인 ㈜싸이러스송도개발(이하 송도개발)에 송도 6ㆍ8공구를 8,520억에 팔았다. 시와 송도개발은 토지리턴제 매각 방식으로 계약을 맺었다. 토지리턴제는 토지 계약자가 원하면 일정 기간이 지난 뒤 계약금은 원금으로, 중도금에는 이자를 붙여 되사주는 매매 방식이다.
시와 송도개발은 기본 계약기간 3년에, 상황에 따라 2년 추가 연장 가능 조항을 계약서에 포함했다. 별도의 계약 연장 협의가 없으면 송도개발은 3년 뒤부터 이 토지를 시에 팔거나 자체 개발을 추진할 수 있다.
