성동구 행당동 지하 1층 ·지상 3층짜리 빌딩이 13억5,000만원에 매물로 나왔다. 대지 56평·건평 130평으로 지난해 개보수했다. 건물 전체가 음식점으로 이용되고 있으며, 주고객층은 청소년으로 유동인구가 많은 편. 6차선 왕십리길에 인접해 있고 한양대역까지 걸어서 5분 거리. 보증금 3억5,000만원에 월임대료 900만원. 【21세기 (02)508-2989】◇독산동 빌딩
구로구 독산동 지하 1층·지상 4층짜리 빌딩이 28억원이다. 대지 223평·건평 571평으로 지난 83년 지어졌다. 구로공단역까지 걸어서 10분 거리. 버스정류장 앞에 있어 유동인구가 많다. 배후상권으로 주택가와 미도아파트가 있어 상권도 탄탄한 편. 빌딩 뒤쪽에 5개의 초·중등학교가 밀집해 있다. 보증금 5억원에 월임대료 2,500만원. 【석사 (02)2646-4555】
◇화곡6동 다가구주택
강서구 화곡6동 대지 60평·건평 135평짜리 다가구주택이 5억8,000만원에 매물로 나왔다. 지난해 12월 완공된 지상 4층 주택. 산을 뒤로한 남향이고, 1층 주차장·2층 원룸 2가구·3층 투룸 1가구·4층 방3개 등의 구조. 구청, 경찰서 등 관공서에 인접해 있고 그랜드마트까지 걸어서 5분거리로 생활편의도 양호한 편. 【성광사 (02)693-9254】
◇신월동 상가 양천구 신월동 대지 27평·건평 201평(전용139평)짜리 상가가 14억원이다. 지난해 12월 지어진 주상복합건물의 1층. 남부순환도로와 오목로 등에 인접해 있어 교통이 편리하며 13,000여가구가 밀집해 있는 중심상권이라는 게 중개업소측 설명이다. 2호선 신정4거리역과 5호선 신정역까지 차로 5분거리에 있다. 보증금 1억4,000만원에 월임대료 1,200만원. 【에이스 (02)2643-5777】
◇명륜3동 상가주택
종로구 명륜3동 지상 4층·지하 1층짜리 상가가 8억5,000만원이다. 대지 59평에 건평 128평. 지난 98년 개보수했다. 성균관대학교 인근 캠브리지 골목에 있으며 주변에 주점이 밀집해 있어 유동인구가 많다. 지하 1층~지상 2층까진 주점, 3층은 PC게임방, 4층은 주택이 임대입주해있다. 혜화역까지 걸어서 5분거리. 보증금 2억4,000만원에 월임대료 500만원. 【부동산마트 (02)762-0088】
◇광장동 단독주택
광진구 광장동 단독주택이 6억원. 대지 115평에 건평 26평으로 지난 63년에 지어진 단층 구옥으로 장로회 신학대학 정문에 있다. 주택 맞은편으로 상반기 중 6M폭의 2차선 도로가 건설될 예정이고 광나루역에서 걸어서 3분거리에 있어 교통은 편리한 편. 근린상가나 원룸주택으로 신축할 경우 투자수익을 기대할 만하다는 게 중개업소의 설명이다. 【잠실 (02)423-8300】
◇경기도 이천 호텔
도자기로 유명한 경기도 이천시 중심가에 지하 1층·지하 5층짜리 호텔이 29억원에 매물로 나왔다. 대지 262평에 건평 702평. 객실 30개, 사우나, 식당, 커피숍, 레스토랑, 오락실을 갖추고 있다. 광주와 여주를 잇는 37번 국도변에 위치해 교통이 편리하다. 온천수가 나오는 지역에 있어 개발가치가 뛰어나다는 게 중개업소측 설명. 【고려종합 (0331)282-6647】
◇신정동 상가주택
양천구 신정동 하나은행 뒤 지상 3층짜리 상가주택이 2억6,000만원이다. 대지 225평에 건평 35평. 지난해 1월 신축됐다. 주택가 골목상권이 형성된 도로변에 있어 유동인구가 많다. 지하철 5호선 오목역에서 걸어서 5분거리.
보증금 1억500만원 월임대료 80만원에 세탁소와 옷가게가 입주해 있다. 【현대 (02)2649-4000】
◇김포 장기동 대지
김포시 장기동 대지 367평이 평당 195만원인 7억1,565만원이다. 용도지역은 준농림. 아파트 대규모 택지개발지구 인근으로 개발 전망이 밝은 곳이다. 아파트 9,000여세대 진입 대로변에 있어 종합병원, 호텔 등이 들어설 경우 수익성이 높을 것으로 보인다. 【월드 (0341)982-1414】
◇북제주군 임야
제주도 북제주군 조천읍 대흘리 임야 2,000평이 평당 25,000원꼴인 5,000만원에 매물로 나왔다. 용도지역은 준농림이며 완전 평지. 화산지형인 오름에 있고 바다가 직접 내려다보이는 등 경관이 뛰어나 전원주택으로 개발할 경우 가격상승을 기대할 만하다. 주변시세는 평당 3만원 정도로 5,000원 정도 싼 값에 나온 물건이라는 게 중개업소의 설명이다. 【에이스 (02)581-4567】
