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서울 강남의 대표적인 판자촌인 개포동 구룡마을에 기존 거주민 모두를 재정착시키는 방식의 공영개발이 이뤄진다. 이에 따라 구룡마을에는 총 2,750가구 규모의 아파트단지로 탈바꿈하게 된다.
서울시는 20일 열린 도시계획위원회에서 강남구 개포동 구룡마을 도시개발구역 지정안을 조건부 가결했다고 21일 밝혔다.
이에 따라 구룡마을은 SH공사 주도의 공영개발 방식으로 사업이 추진된다. 이곳에는 총 2,750가구의 아파트가 건립되며 특히 현재 마을 내 거주자 1,242가구 전체를 수용하기 위해 1,250가구는 임대아파트로 지어진다.
구룡마을은 강남권 개발로 밀려난 사람들이 1980년대 말부터 몰려 살면서 형성된 무허가 집단 판자촌이다. 화재나 홍수 등 자연재해에 취약하고 오ㆍ폐수, 쓰레기 처리가 제대로 이뤄지지 않아 지속적으로 정비의 필요성이 제기돼왔다.
위원회는 심의 과정에서 최초 계획된 27만9,085㎡의 부지 외에 7,844㎡를 추가해 도시개발을 추진하도록 수정했다.
시는 특히 거주민의 원활한 재정착을 위해 분양아파트 1,500가구 건립 예정지 중 일부를 업무시설이나 연구시설로 변경해 일자리를 창출하는 방안도 검토 중이다.
서울시 관계자는 "민영개발이 이뤄질 경우 개발이익 사유화에 따른 특혜 논란이 생길 수 있다"며 "거주민의 조기 정착을 위해 공영개발 방식으로 개발하기로 했다"고 설명했다.
시는 토지보상계획, 이주대책 마련 등을 거쳐 이르면 2014년 말 공사를 시작해 2016년 말까지 사업을 마무리할 방침이다.
한편 이날 도계위에서는 '강서구 방화동 개화산역사와 중복결정된 자동차정류장 폐지 결정(안)' 등 4개 안건도 가결했다. 하지만 영등포구 문래동 일대를 상업ㆍ업무ㆍ산업기능을 갖춘 초고층 복합단지로 개발하기 위한 '문래동4가 일대 도시환경정비구역 결정(안)'은 보류됐다.
