[분양단지 들여다보기] 고양시 벽제동 '고양3차 풍림아이원'

경기 고양시에 풍림산업의 브랜드타운이 들어선다. 브랜드타운은 보통 대규모 단지로 조성돼 내부 편의시설이 잘 갖춰질 뿐 아니라 추후 시세 상승에도 유리한 점이 많아 투자자들의 주목을 받는 경우가 많다. 풍림산업은 고양시 벽제동에서 오는 17일부터 ‘고양3차 풍림아이원’ 211가구를 공급한다. 이미 입주를 끝낸 1ㆍ2차 956가구와 현재 분양 중인 4차 557가구가 있어 총 1,724가구에 이르는 브랜드타운의 마지막 퍼즐 한 조각이 완성되는 셈이다. ‘고양3차 풍림아이원’은 지하2~지상15층 2개 동 규모로 109㎡형 단일면적 총 211가구로 구성된다. 분양가는 4차 풍림아이원과 비슷한 수준인 3.3㎡당 800만원 초반선에서 형성될 예정이다. 벽제동 인근지역 아파트 가격이 최근 소폭이지만 꾸준한 상승세를 보이고 있어 시세차익을 노려볼 만하다. 지난해 개통한 서울외곽순환도로 통일로IC가 인접해 서울 강남권과 여의도 등 도심지역으로 진ㆍ출입이 편리하다. 주변에 서울지하철 3호선 삼송역이 있지만 환승 교통수단을 이용해야 한다. 다만 인근에서 삼송ㆍ지축지구 등 택지개발사업이 진행되고 있을 뿐 아니라 최근 입주를 시작한 은평 뉴타운이 가까이 있어 광역교통개선대책 등의 후광 효과가 기대된다. 전체적으로 밝은 톤의 벽지와 바닥재를 사용해 공간이 넓어 보이도록 한 인테리어가 특징이다. 실내 수납장도 넉넉하게 비치하는 등 주부들의 편의를 많이 고려했다. 3베이 확장형을 기본으로 안방의 붙박이장은 기본사양에 포함됐다. 모든 유형에는 기본적으로 바닥재로 강화마루가 설치되고 친환경 벽지, 참숯초배지 등이 적용되는 등 웰빙 아파트로 지어진다 인근지역이 35년 동안 그린벨트로 묶여 있어 주거환경이 쾌적하다. 북한산이 가깝고 서오릉과 곡릉천ㆍ창릉천, 송추ㆍ장흥유원지, 송추ㆍ서서울ㆍ올림픽 컨트리클럽, 중남미문화원, 벽초지수목원, 테마동물원 등 나들이 및 레저ㆍ문화시설이 풍부하다. 교육시설로는 목암초ㆍ중교가 단지 인근에 있으며 인근 신도시 개발이 완료되면 다양한 편의시설 역시 함께 들어설 것으로 보인다. 모델하우스는 13일 고양시 화정동 덕양구청 맞은편에서 문을 열 계획이다. 17일 특별공급을 시작으로 18일부터 1순위 청약접수를 할 예정이다. 1577-7578