매매가격은 대내외 경제 불확실성과 수도권의 대출규제 정책으로 가격상승에 대한 기대감이 위축되고 내집마련 실수요자의 관망세가 확대되며 지난주 하락폭을 유지했다. 반면 전세가격은 높은 가격에 대한 부담으로 준전세 등 월세로 수요가 이동하고 비아파트의 거래량이 증가하며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
수도권(-0.01%) 중 서울은 지난주 하락에서 보합으로, 인천과 경기는 보합에서 하락으로 전환됐다. 지방(-0.02%)은 제주가 신공항 개발호재, 울산이 혁신도시 영향으로 상승했고, 강원이 제2영동고속도로 개통예정 및 원주혁신도시 영향으로 상승세를 이어갔다. 반면 충남, 대구, 경북 등이 하락을 주도하여 전체적으로 지난주 대비 하락폭이 확대됐다.
전세가격은 저금리 기조와 대출규제로 인한 전세 수요가 증가하고 있으나 임대인 월세선호로 준전세 계약이 증가하고 수도권 일부 및 지방의 입주물량이 집중된 지역에서 전세공급이 증가하며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.
수도권(0.05%)은 서울과 경기는 지난주 상승폭을 유지했으나 인천은 상승폭이 축소됐다. 지방(0.01%)은 신규 공급이 많은 대구, 충남의 하락폭이 확대됐지만 제주와 혁신도시 및 재개발 이주수요 영향으로 부산의 상승폭이 확대되며 전체적으로는 지난주 대비 하락폭이 축소됐다. one_sheep@sed.co.kr
