[주택담보대출 규제확대 시행 한달] 지방 매매가도 약보합세 ‘후퇴기’ … 수도권만 소폭 올라

하반기 주택 매매가가 수도권은 소폭 상승하는 반면 지방은 약보합세에서 벗어나지 못할 것이라는 전망이 나왔다.

8일 주택산업연구원은 ‘2016년 하반기 주택시장 전망’ 보고서를 통해 하반기에는 전국 매매 가격은 0.8%, 전세 가격은 1.3% 상승할 것이라 추산했다. 눈길을 끄는 것은 매매 가격의 경우 수도권은 하반기에 1.2% 상승이 기대되나 지방은 약보합세를 보일 것으로 예측했다.



특히 입주물량이 늘어나면서 시장 후퇴기에 진입하고 있는 지방에서 큰 폭의 거래 감소가 나타날 것이라는 진단이다.

올 하반기 주택시장 영향 변수는 △공급 △기업 구조조정 △대출규제 △가계부채 △금리로 꼽았다. 이들이 상·하방 요인으로 작동하면서 방향성을 결정하게 될 것이라는 주장이다.