말 많고 탈 많던 수서역세권 복합개발 본격 시동

국토교통부와 서울시간 갈등이 빚어졌던 서울 강남구 일원동 수서역세권의 주거·상업·업무 복합개발이 본격적으로 시작된다. 강남구는 환영한다는 입장이지만 행복주택 건설을 두고 인근 세곡지구 주민들의 반대는 계속되고 있다.

국토부는 ‘수서역세권 공공주택지구’를 지정·고시했다고 29일 밝혔다. 지구계획 수립을 위한 합동 추진팀을 구성한 뒤 내년 중 지구계획을 확정할 계획이다. 수서역세권 공공주택지구는 총 38만 6,000㎡로 구역 전체가 개발제한구역(그린벨트)로 지정돼있다.

국토부의 복합개발안에 따르면 △고속철도환승센터 △업무·유통구역 △주거생활구역로 나눠 복합개발을 추진한다. 고속철도환승센터는 민간사업자가 수서역과 환승센터를 복합개발한다. 업무·유통구역은 업무·상업·연구개발시설이 들어서고 주거생활구역은 행복주택 1,900여 가구를 포함해 공공주택 2,800여가구가 건설된다.



앞서 서울시는 국토부 계획에 대해 “종합 마스터플랜 없이 성급하게 개발하고 있다”고 반발한 바 있다. 이후 지구지정을 협의하면서 업무·유통구역 내에 서울시가 추진하는 ‘수서·문정 지역중심 육성’을 위한 용지를 포함하는 등 시 의견을 반영하면서 해소됐다.

다만 주민들은 보금자리주택 등 임대주택이 많은 상황에서 대규모 공공주택이 또 들어서는 것에 대해 반대하고 있다. 교통 혼잡과 기반시설 부족 문제 등이 심해질 수 있다고 우려한다.

이에 대해 국토부는 “지역주민이 우려하는 문제들을 최우선으로 검토하고 기본방향을 바탕으로 충분한 대책을 강구할 계획”이라고 밝혔다.