여신심사 가이드라인이 지난 5월부터 전국으로 확대 시행된 후 지방의 주택 매매 거래량이 전년 대비 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.
22일 부동산114가 국토교통부 주택 매매 거래량 자료를 분석한 결과 올 5월부터 7월까지 지방에서 거래된 주택 거래 수는 11만8,486건으로 지난해 같은 기간(15만7,635건)보다 24.8% 줄었다. 같은 기간 수도권은 17만3,295건에서 15만8,970건으로 8.3% 감소에 그쳤다.
지역별로는 대구가 1만6,991건에서 7,717건으로 매매 거래가 절반 이상 줄었다. 이어 울산(-40.9%), 충남(-34.3%), 경북(-29.7%), 경남(-28.5%) 등의 순으로 전년 대비 5~7월 거래량 감소폭이 컸다.
김은진 부동산114 리서치센터 책임연구원은 “수도권의 경우 강남 재건축 단지들의 청약 호조와 고분양가 행진으로 여신심사 가이드라인 시행에 따른 회복이 빨랐지만 지방은 강남 재건축 같은 호재가 없는데다 입주물량이 지속적으로 늘어나는 등 공급부담은 커지면서 가격 조정이나 주택경기 침체가 불가피할 것으로 전망된다”고 말했다./정순구기자 soon9@sedaily.com
