서울 재건축 아파트 값 ‘뚝뚝’ … 시가총액 120조 붕괴 초읽기

정부의 11·3 부동산대책과 경기 불확실성의 영향으로 서울 지역 재건축 아파트 가격이 떨어지면서 시가총액 120조원대 붕괴를 눈앞에 두게 됐다.

4일 부동산114 집계에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 재건축 시가총액은 총 120조277억원을 기록했다. 재건축 아파트 값이 고점을 보였던 지난해 10월 말의 121조7,453억원에 비해 1조7,176억원(-1.41%) 감소했다. 서울 아파트 재건축 가격이 이달 들어서도 약세가 이어지고 있어 조만간 120조원의 벽이 무너질 것으로 보인다.



특히 서울 재건축 시장을 주도하는 강남 4구의 시가총액은 지난해 10월 말 112조8,557억원에서 12월 말 111조1,012억원으로 1조7,545억원(-1.55%) 줄었다. 구별로는 강동구의 시가총액이 11조3,011억원에서 10조9,676억원으로 2.95% 감소했고 송파구가 17조3,343억원에서 16조8,265억원으로 2.93% 줄었다.