6일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.00%를 기록했다. 지난 5주 동안의 하락세가 멈춘 것이다. 서울 일반 아파트의 경우 급매물이 일부 팔리면서 0.01% 올랐다.
지역별로 보면 △영등포(0.08%) △구로(0.06%) △강동(0.05%) △강서(0.05%) △관악(0.05%)이 올랐다. 영등포는 신길동 우성2차, 당산동2가 대우 등이 500만~1,000만원가량 올랐다. 반면 △송파(-0.09%) △용산(-0.05%) △서초(-0.02%) 등은 거래 부진 속에 매매가격이 하락했다. 송파는 잠실동 주공5단지와 가락동 쌍용2차가 1,000만~2,500만원 떨어졌다.
신도시는 비수기 영향으로 조용한 분위기가 이어지고 있다. 일산·중동·산본(0.01%) 등은 중소형 아파트 위주로 소폭 상승했다.
한편 아파트 전셋값의 경우 서울(0.01%), 신도시(0%)와 경기·인천(0%)은 보합을 나타냈다. 겨울철 비수기 영향으로 움직임이 적었지만 전세매물이 귀하거나 입주물량 여파가 있는 지역은 전셋값 등락이 엇갈렸다.
부동산114 관계자는 “재건축 시장(-0.07%)은 분위기상 큰 변화는 없었지만 일부 급매물이 소화되면서 서울 아파트값이 보합세를 기록했다”며 “매물 소진 이후의 추격 매수세가 없어 바닥을 쳤다고 단정하기엔 무리가 있다”고 말했다.
