오산 ‘르마레시티’ 오피스텔 조감도. /사진제공=한국자산신탁한국자산신탁은 19일 ‘르마레시티’ 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다.
르마레시티는 경기도 오산시 원동에 위치하며 지하 5층~지상 15층 1개동 총 456실 규모 오피스텔이다. 전용면적별로는 △22㎡ 253실 △24㎡ 170실 △46㎡ 33실 등으로 구성된다.
르마레시티는 편리한 교통여건과 풍부한 생활편의시설, 풍부한 임대수요 등 3박자를 모두 갖췄다.
먼저 1호선 오산역과 오산버스터미널이 가까워 대중교통 이용이 수월하다. 오산 IC, 용인-서울고속도로도 인접해 수도권 및 화성, 평택, 용인 등으로 편리하게 이동할 수 있다.
또 단지 바로 인근에 이마트와 롯데마트, 오산시청이 위치해 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다. 주변에는 아파트 단지들이 밀집되어 있는데다 원일초·중학교도 인접해 유해시설이 없는 안전한 지역이다.
르마레시티는 LG이노텍 오산공장, LG전자 디지털파크, 진위일반산업단지와 동탄일반산업단지 등 13개의 산업단지와 438개 업체가 단지 주변에 위치한다. ‘직주근접’ 프리미엄을 누리기 원하는 종사자들을 배후수요로 품을 것으로 예상된다. 이 외에도 오산대학교도 인접하며 인근의 노후 원룸의 대기수요까지 갖추고 있다.
르마레시티는 오피스텔 뿐 아니라 단지 내에 복합테마쇼핑단지도 함께 들어서 오피스텔 거주자들은 원스톱라이프를 실현할 수 있다. 또 오산 최초로 CGV 영화관의 입점이 확정됐으며 가족 단위 방문객을 노린 뽀로로테마파크도 입점이 예정되어 있다.
특히 상가는 유동인구의 체류시간이 높은 스트리트형 상가로 구성된다. 스트리트형 상가는 보행로 양쪽에 연이어 배치되어 유동인구의 체류시간이 늘어 뛰어난 상권이 형성되는 장점이 있다.
단지 내 입주민 뿐 아니라 인근에 위치한 원동 이편한세상 등 대단위 아파트 단지의 입주민까지 상가를 이용할 수 있어 상가의 배후수요도 풍부하다.
한편 르마레시티 모델하우스는 경기도 화성시 능동에 위치한다.
