3일 KB국민은행의 월간 주택 가격 통계에 따르면 지난 6월 말 기준 전용 40㎡ 이하 소형 아파트의 중위가격은 3억65만원으로 지난해 1월 2억4,190만원에서 24.3% 상승했다. 같은 기간 대형(전용 135㎡ 이상)이 13.5%, 중대형(전용 95.9∼135㎡ 미만)이 11.3%, 중형(62.8∼95.9㎡ 미만)이 14.6%, 중소형(40∼62.8㎡ 미만)이 19.2% 각각 오른 것에 비해 더 높은 상승률을 기록한 것이다. 전국 소형 아파트의 중위 평균 가격은 1억3,854만원으로 서울 소형 아파트의 절반에도 못 미친다.
서울의 소형 아파트 시세가 상승한 주요 원인으로 1~2인 가구의 수요 증가와 저금리 기조의 장기화에 따른 임대사업을 위한 투자 수요 증가 등이 꼽힌다. 특히 서울 강남권을 중심으로 재건축 사업 추진 단지가 증가한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 서울 강북권역의 소형 아파트 중위가격은 2억898만원으로 평균보다 1억원 가까이 낮은 반면 강남권역의 소형 중위가격은 3억7,107만원으로 평균을 웃돌았다.
