사회 전국

내달 첫 삽 뜨는 미단시티 2단계 토지거래도 '활기'

공동주택 용지 7·8블록

인천도시公, 매매계약

용지매입 문의도 늘어

업무용지 2필지 추가공급

인천 영종도 미단시티 복합리조트 1단계 사업이 오는 9월 착공될 것으로 알려지면서 최근 용지 매입과 땅을 사려는 문의가 쇄도하고 있다.

인천도시공사는 최근 영종 미단시티(2단계) 내 수의계약 공급 중인 공동주택용지 2필지 매매예약(MOU)이 체결했다고 21일 밝혔다. 해당 용지는 주택규모 60~85㎡, 용적률 150%의 공동주택 7블록과 8블록으로, 공동주택 7블록은 금아산업이 2만4,882.3㎡(338세대·269억원)를 매입하기로 했으며, 공동주택 8블록은 송담 하우징이 8만2,060.4㎡(1,096세대·886억원)를 사기로 하고 각각 매매예약을 체결했다.


이들 토지는 매매예약(MOU) 체결일로부터 3개월간 우선매수권이 주어지며 3개월 내 계약이 체결되지 않을 경우 예약금은 공사로 귀속된다. 전상주 인천도시공사 마케팅본부장은 “이번 매매예약(MOU)은 매수자 측에서 상당히 적극적으로 체결에 임해 본 매매계약 체결이 성사될 것으로 기대된다”고 말했다.

이에 앞서 지난달 문화시설용지(1만1,982.4㎡·92억6,000만원)가 1순위 공급에서 104%에 낙찰(96억4,000만원)돼 계약이 체결된 바 있다.


이로써 미단시티 내 인천도시공사가 직접 조성해 공급하는 자체용지 총 267필지 중 단독·근생·일상·주차장·준주거·문화·위락시설 용지 등 259필지는 매각이 완료됐고, 공동주택용지 3필지, 업무시설용지 2필지, 교육시설용지 3필지 등 8필지만 남은 상태다.

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잔여용지 중 업무시설용지 2필지는 하반기에 추가 공급할 계획이며 미단시티개발로부터 공사가 매입한 중심상업용지 8필지 중 4필지도 현재 수의계약이 진행 중이다.

인천도시공사 관계자는 “미단시티 내 복합리조트 1단계 착공과 영종하늘도시 내 산업시설용지가 산업단지로 변경돼 국내 기업 입주가 가능해져 최근 용지매입 문의가 부쩍 늘어나고 있다”고 말했다.

한편 오는 9월 착공될 복합리조트 사업은 중구 운북동 미단시티 내 7개 필지 8만9,171㎡ 가운데 1단계 3만8,000㎡에 이른다. 이 사업은 중국 부동산 기업인 광저우 R&F프로퍼티스(R&F그룹)와 미국 카지노 기업인 시저스가 각각 50%씩 참여한 사업이다. 당초 7월 착공될 예정이었으나 설계변경 등 행정절차로 2개월 가량 늦어진 것으로 알려졌다.

/인천=장현일기자 hichang@sedaily.com

장현일 기자
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