도시재생 뉴딜, ‘50조원의 기회’

도시재생 뉴딜 사업이 새 정부 국정 화두로 부상했다.

김현미 국토부 장관은 최근 “9월 중 지자체로부터 응모를 받아 올해 안에 도시재생 뉴딜 100곳 이상 선정할 것이다”라고 이야기한 바 있다. 재원은 매년 정부 2조원, LH 공사 3조원, 기금 5조원 등을 합하여 충당한다.

특히 서울시의 경우 박원순 시장 취임 이후 2012년부터 뉴타운 지구 지정을 해제하는 대신, 그 대안으로 ‘도시재생’을 박차를 가했다. 구체적으로 백남준 기념관, 봉제박물관과 봉제거리를 조성했다.

도시재생 뉴딜이 노후 주거지 등을 정비하며 구도심을 활성화하고 일자리 창출 등의 부대 효과를 끌어 올리는 데 큰 보탬이 될 전망이지만 도시재생 뉴딜 사업이 끝나는 5년 후 국비지원이 끊어져도 지자체가 자생적으로 도시재생 사업을 추진할 지 의문이다.



특히 젠트리피케이션에 따른 원주민 피해가 예상이 된다. 젠트리피케이션이란 낙후한 구도심이 다시 번성해 사람이 몰리면 다시 그 여파로 구도심 임대료가 올라 원주민들이 밀려나는 현상이다.

필연적으로 발생하는 젠트리피케이션 문제를 어떻게 지자체가 보완대책을 마련할 지 관심이 주목된다.

(사진=연합뉴스 제공)