금성백조가 경기 김포한강신도시에 분양하는 ‘한강신도시 구래역 예미지’의 오피스텔이 금일(8일)부터 청약접수를 받는다. 아파트만큼 높은 청약경쟁률을 기록할지 관심이 쏠리고 있다.
금융결제원에 따르면 지난 6일 1순위 청약접수를 진행한 ‘한강신도시 구래역 예미지’ 아파트는 최고 20.65대 1, 평균 5.6대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 이는 김포 한강신도시 내 특별공급 제외, 일반공급 500세대 이상 민간분양기준 최고 청약경쟁률이다.
최고 경쟁률이 나온 전용면적 78㎡C 타입은 68가구 모집에 무려 1,404건이 접수돼 20.65대 1로 역시 역대 평형별 최고 청약경쟁률을 세웠다.
‘한강신도시 구래역 예미지’는 김포도시철도 구래역과 복합환승센터가 가깝고, 김포 한강신도시 최대 규모인 중심상업지구가 바로 단지 서측에 있어 생활이 편리하다.
금성백조 분양 관계자는 “한강신도시 구래역 예미지의 아파트가 높은 경쟁률로 청약 첫 날 단박에 1순위에서 마감된 만큼 오피스텔 또한 높은 인기를 끌 것으로 예상된다”며 “단지는 주거단지 중심에 위치해 있어 생활이 편리하고, 구래지구 막바지 분양 단지로 추가 물량이 거의 남지 않았다는 점에서 많은 관심이 쏠리고 있다”라고 말했다.
▶ 판상형ㆍ4베이 주거형 오피스텔 설계… 구래역 인접해 대중교통 이용 편리해
‘한강신도시 구래역 예미지’ 오피스텔은 판상형ㆍ4베이 구조에 통풍과 환기가 뛰어난 맞통풍 설계로 주거만족도를 높였다. 때문에 채광 및 환기에 유리하다. 또한 안방에는 드레스룸 및 침실 붙박이장, 원스톱 세탁시스템
주거형 오피스텔인만큼 사용자의 동선을 고려한 ㄷ(디귿)자형 주방을 설계하였고 다양한 물품을 수납할 수 있는 팬트리가 있어 수납공간을 극대화 했다. 또 가변형 벽체가 적용돼 입주민의 라이프 스타일에 맞게 공간을 구성 할 수 있도록 배려했다.
교통여건도 우수하다. 오피스텔동 입구에서 김포도시철도 구래역(2018년 11월 개통 예정) 출구가 불과 50m도 되지 않는 거리에 있는 도보 1분, 초역세권 단지다. 구래역 복합환승센터는 더 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 대곶IC를 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동 가능하다. 오피스텔 주차대수 역시 인근 타단지가 1.2~1.3대 인 것에 비해 실당 1.44대로 높다.
여기에 김포 한강신도시 내 주거 단지와 가까워 생활 편의성도 뛰어나다. 김포한강신도시 최대 규모의 중심상업지구와 이마트가 단지 서측에 바로 위치해 있고, 한강신도시 호수공원, 필봉산 등도 주변에 위치해 있어 쾌적성도 높다. 또한 단지 내 스트리트형 상업시설인 ‘애비뉴스완’도 위치해 있어 문화 및 여가 활동을 즐길 수 있다.
▶ 금성백조의 첫 스트리트 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완’도 동시 분양
금성백조에서 처음 선보이는 스트리트형 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’(174실)도 함께 조성된다. 지상 1~2층, 연면적 1만4400㎡로 조성되고, 전용률도 50%에 달해 일반 근린상가보다 높은 수준이다.
‘애비뉴스완’은 국내에서 보기 드문 포르투갈 리스본 컨셉으로 설계해 수요자들의 이목을 끌고있다. 반경 약 1.5km 내 3만여 세대를 배후에 두고 있으며, 김포 최대 산업단지(골드밸리)와도 인접하여 풍부한 수요층을 확보하고 있어 투자자들의 높은 관심이 예상된다. 주차장 구역마다 상가와 연결되는 에스컬레이터, 엘리베이터 등이 마련돼 있어 상가 접근성이 좋다.
한편, ‘한강신도시 구래역 예미지’는 최고 46층, 5개 동, 총 779가구로 오피스텔 전용면적 84㎡ 78실, 아파트 전용면적 78~90㎡ 701가구 규모로 조성된다.
오피스텔 청약 접수는 12월 8일(금)부터 10일(일)까지 3일간 견본주택 현장에서 진행하고 14일(목) 당첨자 발표, 계약은 15일(금)~16일(토) 이틀간 진행할 예정이다. 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 50%에 대한 무이자가 적용된다.
견본주택은 경기 김포시 장기동 2087-4번지에 위치해 있고, 입주는 2021년 3월 예정이다.
