‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 대구 최초 국가산업단지의 높은 미래가치를 고스란히 누릴 수 있는 명품단지로 꼽힌다. 대구산업선철도(추진 중), KTX서대구역(예정)이 지나는 입지로 우수한 교통환경도 주목된다. 이와 함께 대구시 최대 공립유치원(예정)을 비롯해 초등학교, 중학교 등 다양한 학군도 구축된다.
특히 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’만의 차별화된 경쟁력이 주목받고 있다. 단지는 면적 대비 합리적인 분양가로 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 실제 ‘대구국가산업단지 ZOOM(줌파크)’는 공급면적 111㎡ 기준으로 약 2억4천800만 원대의 분양가가 형성돼 있다. 반면, 인근 B사 아파트의 분양가는 공급면적 105㎡ 기준 2억4천700만 원대다. 약 2평의 차이에도 가격에서는 사실상 동일한 모습을 보이고 있는 셈이다. 이처럼 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 수요자들에게 가격 대비 넓은 면적을 보유할 수 있는 기회를 제공한다.
탄탄하고 안전한 사업성도 돋보이는 부분이다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 개발신탁사업으로 진행되고 있다. 개발신탁이란, 해당 토지를 신탁회사에게 맡겨 개발시킨 후 임대하거나 분양하는 것을 일컫는다. 관련 경험과 노하우를 축척해 온 전문가에 의한 최적의 토지개발이 가능하고, 자금조달·인허가·분양 등을 총괄적으로 관리 받을 수 있다는 것이 장점이다.
‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 대한토지신탁이 시행을 맡고 있다. 대한토지신탁은 군인공제회 100% 출자 자회사로, 시행은 물론 분양에서 입주까지 관리하는 ‘원스톱 서비스’를 안전하게 제공하는 금융사로서 고객들의 신뢰가 높다. 그동안 경기 하남ㆍ남양주ㆍ안성 등 수도권을 비롯해 강원 삼척, 경남 양산 등 전국 곳곳 아파트 시장에서 성공적인 분양을 견인했고, 현재 총 54개 사업을 진행하며 높은 주가를 올리고 있다.
우수한 조망권도 자랑거리다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 전 세대 4Bay 판상형 설계, 남향 위주의 단지배치를 통해 일조권과 통풍을 극대화한 구조를 선보인다. 여기에 넓은 동간거리 확보는 물론 단지 1층 전체를 필로티로 설계, 최하층 세대까지 보안과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 환경을 선사한다.
이밖에 수준 높은 마감재로 상품의 완성도를 한층 강화했다. 단지는 가구에 친환경소재 ‘PET’(polyethylene terephthalate) 마감재를 적용했다. PET은 중금속 등 화합물을 사용하지 않은 재질로 수요자들의 선호도가 높은 제품이다. 또한 안락하고 쾌적한 감성이 담긴 ‘파우더룸조명’을 설치해 품격을 높였다. 특히 일반적으로 아파트가 조명을 천장형으로 설치한 것과 달리, ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’는 양쪽 수직형태로 적용해 효과를 더욱 배가시켰다.
부동산 전문가들은 “대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)는 면적 대비 저렴한 분양가에 안전한 사업성, 그리고 품질 높은 내부 설계로 지역 분양시장에서 관심을 얻고 있다”며 “주변 아파트에 비해 합리적인 가격대와 탁 트인 조망권, 고품격 마감재는 갈수록 단지의 가치를 높이는 결정적인 요인으로 작용할 것”이라고 전망했다.
◆ 전용 60~84㎡ 총 596세대, 100% 중소형 아파트
대한토지신탁이 시행하고 대창기업이 시공하는 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’ 대구광역시 달성군 구지면 대구국가산업단지 A-5BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 규모로 △전용 60㎡ 224세대 △전용 84㎡A 276세대 △전용 84㎡B 96세대 등 총 596세대로 구성된다. 단지는 공공택지에서 선보이는 아파트로 분양가 상한제가 적용된다는 점에서 합리적인 분양가를 형성하고 있다. 여기에 발코니 확장 무상까지 혜택 제공된다.
한편, ‘대구국가산업단지 ZOOM파크(줌파크)’의 당첨자 발표는 29일(목)이며, 4월 10일(화)~12일(목) 3일간 정당계약이 실시될 계획이다. 견본주택은 대구광역시 달성군 현풍면 중리 504번지에 마련돼 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
