미국 로스엔젤레스(LA) 북쪽 실마 카운티에는 투자하기 좋은 매물이 많이 나와 있다. 코리아타운과 멀지 않고 세입자 수요가 많아 쏠쏠한 임대수익이 예상되는데 월 임대료가 약 3,000불(한화 322만원)수준이다. 현재 건물면적 1,600스퀘어피트(방4개·화장실3개)의 주택이 매물로 나와 있는데 가격은 48만~50만불(한화 5억1,000만~5억3,600만원)에 형성돼 있다.
서울경제신문과 지엔지파트너스, 미국 LA 드림리얼티 부동산은 국내 투자자들이 미 LA 실마 카운티에 있는 부동산에 원할히 투자할 수 있도록 오는 5월 19일부터 이틀간 서울 양재동 AT센터에서 ‘미국 부동산 투자’ 설명회를 연다.
첫날인 19일에는 미국 드림리얼티의 제이슨 김(Jason Kim) 대표가 미국 부동산 시장의 최근 동향과 흐름,미국 부동산 및 주택 구입 절차 등을 강의한다. 미국 부동산의 특징과 투자시 유의 사항, 최근 한국인들이 관심 갖는 유망 지역 및 우수 학군도 소개한다. 또 세무 상담 (미국 부동산 투자시 보유세와 양도세 등)과 E2, EB5 비자와 영주권 취득에 대해서도 설명한다.
이 밖에 미국 LA와 서부지역의 콘도 및 주택 매물을 선별해 소개하고 미국 소셜 넘버 없이도 외국인 융자 프로그램을 통해 대출 받아 미국 부동산을 살 수 있는 방법을 전해준다. 20일에는 미국 부동산 매물에 관심있는 참석자를 대상으로 개별 상담을 진행할 예정이다.
모든 강의는 한국어로 진행되며 본 강좌 참가자가 미국 부동산을 구입할 경우 강좌 수강료와 미국 왕복 항공요금 면제(선착순) 및 부동산 구입시 모든 행정 절차에 대한 원스톱 서비스를 제공한다. 참석 인원은 100명이며 전화 신청만 가능하다.
참석자 중 희망하는 사람에 한해 6월 6일부터 진행하는 ‘LA 부동산 투어’도 신청할 수 있다. 오렌지카운티, 얼바인, 다운타운, 비벌리힐스, 코리아타운 등 투자 및 주거 인기 지역을 투어하면서 주택 등을 직접 답사한다.
◇ 일시 = 2018년 5월 19일(09:30~17:00), 20일(13:30~17:00)
◇ 장소 = 양재 AT센터 3층 세계로룸
◇ 수강료 = 2만원
◇ 강좌 및 투어 신청 문의 = 02-416-3672, 02-572-3672
