30일 국토교통부가 공개한 전국 공동주택 공시가격에 따르면 전국은 평균 5.02% 올랐으며 서울은 10.19%를 기록했다. 이는 전국 17개 시·도 중 최대상승률이다. 세종도 7.50%가 올랐다.
서울의 공동주택 공시가격 상승률은 2007년 이후 11년만에 최대치를 기록했다. 아파트 가격이 급등했던 2007년에는 28.4%의 상승률을 기록한 바 있다. 서울은 2016년 6.20%, 작년 8.12% 등으로 꾸준히 올랐으나 올해에는 지난해 집값 급등세로 인해 10%를 넘어섰다.
올해 서울 공시가격 상승률을 이끈 것은 강남권이었다. 250개 시·군· 중 서울 송파(16.14%), 강남(13.73%), 서초(12.70%), 경기도 분당(12.52%), 서울 성동(12.19%) 순으로 집값 상승률이 높아 강남 3구가 ‘톱 3’를 차지했다.
잠실동 잠실엘스의 전용면적 84.8㎡ 주택은 작년 8억800만원에서 올해에는 10억2,400만원으로 26.7% 오르며 1가구 1주택자 기준 종합부동산세 과세 대상으로 편입됐다. 서초구 반포동 주공1단지 107.47㎡는 16억2,400만원에서 19억7,600만원으로 21.7% 올랐다.
이 외에 서울에서는 강동(10.91%), 양천(10.56%), 영등포(10.45%)도 상승률이 10%를 넘겼고 동작(9.34%)과 용산(9.21%), 강서(8.86%), 마포(8.84%)순이었다.
경기도에서는 분당 외에 성남시 수정구(11.12%), 하남시(10.71%), 과천시(9.90%) 등의 상승률이 높았다.
고가 주택일수록 상승폭이 높았다. 가격대별 상승률은 △3억~6억원은 6.91% △6억~9억원은 12.68% △9억원 초과는 14.26%를 기록해 9억 초과 아파트가 전체 상승을 견인했다.
