서울시는 지난 25일 열린 제11차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용의 중구 회현동 일대(면적 41만 2,143㎡)에 대한 관리 방안인 지구단위계획안이 통과됐다고 26일 밝혔다. 중구 회현동 일대는 서울시가 역사 도심으로 분류한 지역이다. 서울시는 남산과 인접해 있고 구릉 주거지가 있는 지역 특성을 고려하고 서울역 일대 도시재생사업과 연계한 경관 및 주거환경 관리를 위해 지구단위계획안을 마련했다.
서울시는 남산과 조화로운 경관을 위해 퇴계로에 접한 일반상업지역의 건물 높이 기준을 30m 이하로 설정하고 남산 경관 확보 등의 조건을 지키면 최대 36m까지 건물 높이를 올릴 수 있도록 했다. 기준 높이인 30m를 준수하면 저층부 건폐율을 완화해 준다. 또 옛 골목을 보존하기 위해 골목 지정선을 만들었다. 차 없는 골목 조성을 위해 주차장 설치 기준을 완화했다.
한국전력 퇴계로 사옥과 회현제2시민아파트는 특별계획구역으로 지정됐다. 한전 사옥은 인접한 남산 예장자락 재생사업과 연계될 수 있도록 향후 리모델링 또는 재건축시 보행로를 만들도록 했다. 리모델링을 통해 예술인을 위한 임대주택으로 조성되는 회현제2시민아파트는 서울로7017, 남산과 연계된 보행로를 조성하도록 했다.
