서울서 연내 9,600가구 분양…'로또 청약' 열기 이어갈까

올해 말까지 서울에서 약 9,600가구가 일반 분양돼 청약시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다.

부동산시장분석업체 부동산인포는 이달부터 오는 12월까지 서울에서 아파트 9,617가구(임대 제외)가 일반분양된다고 23일 밝혔다. 지난해 같은 기간보다 18.7% 증가했다. 이 가운데 재개발 일반분양이 5,231가구, 재건축 일반분양이 3,402가구 등으로, 정비사업 분양물량이 대부분에 해당한다.

강남권에서는 삼성물산이 서초동 우성1차아파트를 헐고 1,317가구(일반분양 232가구)를 짓는 래미안 리더스원이 다음달께 분양을 시작한다. 반포동에서는 현대건설이 삼호가든3차 자리에 835가구를 짓는다. 이 중 219가구들이 오는 11월 분양이 예정돼있다. GS건설은 서초동 무지개아파트를 헐고 짓는 1,481가구 중 215가구를 연말 분양한다.



비강남권에서는 은평구 수색증산 뉴타운 내 2개 단지 분양이 준비 중이다. SK건설이 수색동 수색9구역에 735가구(일반분양 251가구)를 지어 다음 달 분양한다. GS건설은 인근에 있는 증산2구역에 1,386가구를 짓는데 461가구를 연말 분양할 예정이다.

이외에도 동대문구에서 대림산업이 용두동 용두5구역을 재개발해 짓는 e편한세상 아파트(일반분양 354가구)를 오는 10월 중, 롯데건설은 전농동 청량리4구역에 1,425가구(일반분양 1,253가구) 규모의 롯데캐슬 Sky-L65를 분양한다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 “시세와 분양가의 차이 때문에 당첨만 되면 시세차익을 거둘 수 있어 서울 분양시장은 강남, 비강남 상관없이 청약 열기가 뜨겁다”며 “재건축의 경우 청약자의 분산 청약이 가능해져 청약률이 더 높아질 수 있다”고 설명했다.

/이서영인턴기자 shyung@sedaily.com