22일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면 지난 9월 상업·업무용 부동산 거래 건수는 2만5,379건으로 집계됐다. 이는 전월(2만8,638건) 대비 11.4% 감소한 수준이고, 1년 전 같은 기간(3만5547건)과 비교하면 28.6%가 줄어든 것이다.
오피스텔의 거래 감소세도 뚜렷했다. 지난 9월 한달 간 1만2,899건이 거래돼 전월(1만4,394건) 대비 10.3% 감소했고, 전년동월(1만7,111건)보다 24.6% 줄었다.
한편 상가의 공급도 줄었다. 이날 ‘부동산114’에 따르면 3·4분기 전국의 65개 사업장에서 상가가 공급됐는데 전 분기보다 17.7% 감소한 것이다. 한국토지주택공사(LH)가 공급한 단지 내 상가도 2·4분기에는 13개 사업장에서 분양이 이뤄졌지만 3·4분기에 6개로 줄었다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지속적인 매매가 상승하지만 경기 불황 등의 여파로 수익형 부동산의 수익률이 떨어지면서 투자심리가 냉각됐다”면서 “최근 서울 및 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 강세를 보이면서 상대적으로 수익형 부동산에 대한 관심이 줄어든 것도 거래량 하락의 원인으로 보인다”고 말했다.
자료=상가정보연구소
