홍제역 해링턴 플레이스 미계약분 174가구

서울 서대문구 홍제동에서 분양하는 ‘홍제역 해링턴 플레이스’에서 미계약분 물량이 174가구 나왔다.

11일 효성중공업에 따르면 홍제역 해링턴 플레이스는 미계약분 174가구에 대한 인터넷 무순위청약(사후접수)을 16일 진행한다. 당첨자 발표는 22일이다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 263가구 모집에 2,930명이 몰려 평균 경쟁률은 11.14 대 1을 기록한 바 있다. 특별공급을 제외한 1순위 청약 가구수 263가구 중 무려 66%가 잔여 가구로 쏟아진 셈이다. 효성중공업 관계자는 “부적격 물량이 많이 발생했다”고 설명했다.

잔여가구 주택형별로 살펴보면 실거주 선호도가 높은 전용 84㎡가 143가구로 상당수를 차지했다. 이어 전용 59㎡ 20가구, 전용 48㎡ 7가구, 전용 114㎡4가구 순이다.



시장은 이같이 많은 미계약 물량이 나온 데 대해 의외라는 반응이다. 해당 단지는 지하철 3호선 도보 3분거리에 위치한 초역세권 단지인데다 종로·광화문 등 강북권 업무지구와 10분거리로 입지적으로 높은 점수를 받았다.

그러나 계약금이 분양가의 20%로 대출 규제 등으로 현금 조달이 어려웠던 당첨자가 상당수 존재했을 것이란 분석이다. 3.3㎡당 평균 분양가도 2,469만원으로 집값 조정기에 들어간 현재 상황에선 부담스러운 요인으로 작용했을 것으로 보인다.