국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 초순 '화명롯데캐슬카이저'의 전용 84.77㎡ 23층 물건이 실거래가 4억9,600만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순에 4억8,300만원에 거래된 데 비해 2.69% 상승한 것으로, 상승률 역시 1.9% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '화명롯데캐슬카이저는 2012년 완공된 48개동 총 5,239세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 13.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.69㎡ 3억6,900만원(0.00%) ▲ 71.91㎡ 4억3,900만원(3.42%↑) ▲ 84.77㎡ 4억5,950만원(0.22%↑) ▲ 84.82㎡ 4억4,600만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 4억6,813만원(-0.09%↓) ▲ 98.07㎡ 5억2,422만원(0.08%↑) ▲ 115.03㎡ 5억5,444만원(-0.05%↓) ▲ 115.95㎡ 5억5,994만원(0.00%) ▲ 116.03㎡ 5억7,000만원(0.00%) ▲ 131.05㎡ 5억6,125만원(-0.61%↓) ▲ 131.78㎡ 5억8,740만원(3.19%↑) ▲ 145.49㎡ 6억9,000만원(6.98%↑) ▲ 145.65㎡ 6억6,000만원(-1.49%↓) ▲ 171.77㎡ 6억7,200만원(-1.70%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 610건이며, 중위거래가격은 2억6,300만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(48건, 중위거래가 4억4,250만원), ▲부산광역시 해운대구(94건, 중위거래가 3억4,400만원), ▲부산광역시 금정구(21건, 중위거래가 3억4,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억8,700만원), ▲부산광역시 사상구(29건, 중위거래가 1억6,000만원), ▲부산광역시 영도구(14건, 중위거래가 1억3,900만원)가 하위권을 기록했다.
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