국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 초순 '더샵센텀파크1차'의 전용 126.9㎡ 28층 물건이 실거래가 7억6,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 7억7,900만원에 거래된 데 비해 2.44% 떨어진 것이다.
부산광역시 해운대구 재송동에 자리한 '더샵센텀파크1차는 2005년 완공된 14개동 총 2,752세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.63㎡ 5억5,075만원(-0.86%↓) ▲ 84.65㎡ 5억5,650만원(0.95%↑) ▲ 100.94㎡ 6억5,733만원(0.13%↑) ▲ 125.41㎡ 7억9,700만원(0.00%) ▲ 126.9㎡ 7억8,157만원(0.39%↑) ▲ 151.91㎡ 8억6,667만원(-0.67%↓) ▲ 175.12㎡ 12억6,500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 610건이며, 중위거래가격은 2억6,300만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(48건, 중위거래가 4억4,250만원), ▲부산광역시 해운대구(94건, 중위거래가 3억4,400만원), ▲부산광역시 금정구(21건, 중위거래가 3억4,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억8,700만원), ▲부산광역시 사상구(29건, 중위거래가 1억6,000만원), ▲부산광역시 영도구(14건, 중위거래가 1억3,900만원)가 하위권을 기록했다.
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