국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 하순 '백양산동문굿모닝힐'의 전용 84.99㎡ 12층 물건이 실거래가 3억3,900만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 3억3,100만원에 거래된 데 비해 2.42% 상승했다. 다만 상승률은 19.06% 에서 소폭 하락했다.
부산광역시 북구 만덕동에 자리한 '백양산동문굿모닝힐은 2015년 완공된 30개동 총 3,160세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 23.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.14㎡ 2억4,481만원(0.00%) ▲ 70.18㎡ 2억7,035만원(0.00%) ▲ 72.23㎡ 2억8,714만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 3억830만원(-0.04%↓) ▲ 84.99㎡ 2억8,375만원(-0.59%↓) ▲ 98.39㎡ 3억5,667만원(0.00%) ▲ 113.51㎡ 4억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 722건이며, 중위거래가격은 2억5,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(37건, 중위거래가 4억원), ▲부산광역시 해운대구(105건, 중위거래가 3억1,700만원), ▲부산광역시 남구(65건, 중위거래가 2억8,200만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(2건, 중위거래가 1억8,150만원), ▲부산광역시 사하구(79건, 중위거래가 1억7,800만원), ▲부산광역시 사상구(29건, 중위거래가 1억7,000만원)가 하위권을 기록했다.
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