국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 초순 '대전센트럴자이1단지'의 전용 84.99㎡ 2층 물건이 실거래가 4억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 4억4,000만원에 거래된 데 비해 9.09% 떨어진 것이다.
대전광역시 중구 대흥동에 자리한 '대전센트럴자이1단지는 2013년 완공된 13개동 총 874세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.98㎡ 4억170만원(6.72%↑) ▲ 84.99㎡ 3억8,704만원(2.48%↑) ▲ 84.99㎡ 3억8,638만원(2.78%↑) ▲ 113.21㎡ 4억7,800만원(0.91%↑) ▲ 118.09㎡ 5억940만원(1.52%↑) ▲ 143.01㎡ 5억975만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 841건이며, 중위거래가격은 2억4,650만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(245건, 중위거래가 2억7,200만원), ▲대전광역시 서구(255건, 중위거래가 2억6,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(114건, 중위거래가 2억900만원), ▲대전광역시 대덕구(80건, 중위거래가 1억7,400만원)가 하위권을 기록했다.
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