국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 하순 '문수로2차IPARK2단지'의 전용 84.94㎡ 9층 물건이 실거래가 6억1,900만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 초순에 5억7,700만원에 거래된 데 비해 7.28% 상승한 것으로, 상승률 역시 7.45% 에서 그 폭을 확대했다.
울산광역시 남구 신정동에 자리한 '문수로2차IPARK2단지는 2013년 완공된 6개동 총 488세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.94㎡ 5억8,008만원(-0.17%↓) ▲ 84.98㎡ 5억5,920만원(0.00%) ▲ 84.99㎡ 5억7,290만원(1.31%↑) ▲ 101.29㎡ 6억7,325만원(0.85%↑) ▲ 101.48㎡ 6억7,817만원(0.32%↑) ▲ 110.86㎡ 7억1,500만원(0.00%) ▲ 114.36㎡ 7억4,680만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 울산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 334건이며, 중위거래가격은 2억3,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
울산광역시 주요 자치구별로는 ▲울산광역시 중구(68건, 중위거래가 3억100만원), ▲울산광역시 남구(141건, 중위거래가 2억6,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲울산광역시 북구(82건, 중위거래가 2억원), ▲울산광역시 동구(43건, 중위거래가 1억5,300만원)가 하위권을 기록했다.
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