국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 초순 '금천롯데캐슬 골드파크1차'의 전용 84.39㎡ 27층 물건이 실거래가 9억원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 8억7,900만원에 거래된 데 비해 2.39% 상승했다. 다만 상승률은 3.41% 에서 소폭 하락했다.
서울특별시 금천구 독산동에 자리한 '금천롯데캐슬 골드파크1차는 2016년 완공된 11개동 총 1,743세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.93㎡ 7억3,417만원(0.67%↑) ▲ 59.99㎡ 7억4,600만원(1.22%↑) ▲ 71.39㎡ 7억7,000만원(1.65%↑) ▲ 72.52㎡ 8억4,900만원(0.00%) ▲ 84.39㎡ 8억8,950만원(3.46%↑) ▲ 84.42㎡ 8억8,333만원(0.00%) ▲ 84.46㎡ 8억8,233만원(0.00%) ▲ 84.46㎡ 8억6,000만원(0.00%) ▲ 84.81㎡ 8억8,269만원(-0.10%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 10월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 2545건이며, 중위거래가격은 6억4,700만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(94건, 중위거래가 15억5,000만원), ▲서울특별시 서초구(82건, 중위거래가 14억4,500만원), ▲서울특별시 용산구(34건, 중위거래가 11억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(270건, 중위거래가 4억원), ▲서울특별시 금천구(69건, 중위거래가 3억9,500만원), ▲서울특별시 도봉구(126건, 중위거래가 3억7,125만원)가 하위권을 기록했다.
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