국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 중순 '명륜2차아이파크'의 전용 84.91㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억6,167만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억8,000만원, 최저가는 4억5,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 초순 4억6,800만원에 거래된 데 비해 2.56% 상승했다.
부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜2차아이파크는 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 3억7,369만원(1.58%↑) ▲ 84.82㎡ 4억6,780만원(2.52%↑) ▲ 84.91㎡ 4억7,462만원(0.24%↑) ▲ 84.97㎡ 4억8,763만원(3.57%↑) ▲ 108.27㎡ 6억4,983만원(2.27%↑) ▲ 108.73㎡ 6억2,667만원(1.08%↑) ▲ 108.79㎡ 6억3,250만원(0.00%) ▲ 125.94㎡ 7억667만원(1.53%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 10월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 990건이며, 중위거래가격은 2억5,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(56건, 중위거래가 5억800만원), ▲부산광역시 해운대구(143건, 중위거래가 3억7,900만원), ▲부산광역시 동래구(106건, 중위거래가 3억3,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 영도구(31건, 중위거래가 1억6,200만원), ▲부산광역시 중구(7건, 중위거래가 1억원), ▲부산광역시 서구(40건, 중위거래가 8,500만원)가 하위권을 기록했다.
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