이 건물은 쾰른시에서 3번째 큰 규모의 오피스며 쾰른시 정부가 100% 임차 중이다. 매각한 건물은 라인 강 바로 앞에 위치해 있으며 오피스 2개동 및 주차동으로 구성되어 있다.
미래에셋운용은 지난 2015년 10월 해외 부동산 블라인드 펀드로 투자금을 모집해 2016년 2월 3억6,500만유로에 이 건물을 인수했다. 이번 매각금액은 약 5억 유로로 상당한 매각 차익을 얻게 됐다는 게 운용사 측의 설명이다. 쾰른시가 장기 임대하여 안정적 현금흐름이 예상되는 구조로 자산가치가 상승했다는 분석이다.
최창훈 미래에셋운용 사장은 “성공적인으로 자산을 매각한 이유는 매입·운용·매각 등 모든 단계에서 유기적으로 업무를 진행한 결과”라며 “그 동안 시장에서 쌓아온 미래에셋 브랜드 가치가 자산이 돼 앞으로도 더욱 좋은 투자 기회를 발굴할 수 있을 것”이라고 말했다.
