[단독] 상한제+마이스 개발…‘잠실 84㎡ 첫 20억 실거래‘

서울 송파구에서 전용 84㎡ 기준 20억원 실거래가 탄생했다. 민간택지 분양가상한제에 따른 공급 절벽 우려에 잠실 마이스 개발, 삼성동 현대자동차글로벌지브니스센터(GBC) 등 조 단위 프로젝트들이 집중된 데 따른 것이다.

3일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 10월 5일 서울 송파구 잠실동의 리센츠 아파트 전용 84.99㎡가 20억1,000만원에 매매 거래됐다. 리센츠 아파트는 물론 송파구 내에서 84㎡가 20억원 대에 거래된 것은 이번이 처음이다. 리센츠 아파트는 지난 9월 25일 19억7,500만원 등 최근 2~3달 사이에 20억원에 가까운 금액의 매매거래가 나타나다가 결국 10월 20억원을 넘어섰다.



현재 실거래가에 올라있는 18억원대 매물은 지금은 찾기 어렵다는 게 현지 부동산 사무실의 전언이다. 잠실동의 한 공인중개사 사무소는 “리센츠에서 현재 나와있는 84㎡ 매물 중 18억원 대 매물을 찾을 수는 없다”며 “이미 두달 새 호가가 2억원 가량 올랐고 이는 바로 옆에 있는 단지인 잠실 엘스 역시 마찬가지”라고 말했다.