국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 중순 '더샵 파크시티'의 전용 84.91㎡은 5건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억8,380만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 5억1,000만원, 최저가는 4억6,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 초순 4억6,700만원에 거래된 데 비해 9.21% 상승했다.
부산광역시 연제구 연산동에 자리한 '더샵 파크시티는 2015년 완공된 14개동 총 1,758세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 15.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 69.9㎡ 4억원(0.00%) ▲ 69.93㎡ 3억8,894만원(0.18%↑) ▲ 74.97㎡ 4억367만원(0.23%↑) ▲ 84.91㎡ 4억7,003만원(0.78%↑) ▲ 84.94㎡ 4억6,425만원(1.48%↑) ▲ 84.96㎡ 4억4,200만원(0.00%) ▲ 84.97㎡ 4억7,967만원(1.65%↑) ▲ 84.98㎡ 4억8,590만원(0.20%↑) ▲ 84.99㎡ 4억6,525만원(1.54%↑) ▲ 101.94㎡ 5억7,960만원(0.00%) ▲ 101.95㎡ 5억5,819만원(0.14%↑) ▲ 101.97㎡ 6억1,700만원(4.18%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2336건이며, 중위거래가격은 3억4,225만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(212건, 중위거래가 5억2,800만원), ▲부산광역시 해운대구(437건, 중위거래가 4억1,500만원), ▲부산광역시 금정구(132건, 중위거래가 3억9,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(147건, 중위거래가 1억8,043만원), ▲부산광역시 사상구(59건, 중위거래가 1억7,000만원), ▲부산광역시 영도구(28건, 중위거래가 1억2,000만원)가 하위권을 기록했다.
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