국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '백양산동문굿모닝힐'의 전용 84.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억2,850만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 3억3,000만원, 최저가는 3억2,700만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 하순 3억1,900만원에 거래된 데 비해 3.45% 상승했다.
부산광역시 북구 만덕동에 자리한 '백양산동문굿모닝힐은 2015년 완공된 30개동 총 3,160세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 26.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.14㎡ 2억4,420만원(-0.02%↓) ▲ 70.18㎡ 2억6,672만원(0.22%↑) ▲ 72.23㎡ 2억8,393만원(-0.12%↓) ▲ 84.99㎡ 3억1,973만원(1.68%↑) ▲ 84.99㎡ 2억8,755만원(0.12%↑) ▲ 98.39㎡ 3억5,950만원(0.00%) ▲ 113.51㎡ 4억5,767만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 822건이며, 중위거래가격은 2억7,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(142건, 중위거래가 4억1,500만원), ▲부산광역시 수영구(48건, 중위거래가 3억5,550만원), ▲부산광역시 연제구(55건, 중위거래가 3억5,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 북구(98건, 중위거래가 1억8,350만원), ▲부산광역시 사상구(32건, 중위거래가 1억5,100만원), ▲부산광역시 영도구(17건, 중위거래가 1억1,200만원)가 하위권을 기록했다.
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