'신안실크밸리'(광주광역시 광산구) 전용 84.96㎡ 실거래가 평균 3억1,450만원으로 3.24% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '신안실크밸리'의 전용 84.96㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억1,450만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 3억2,900만원, 최저가는 3억원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 하순 3억4,000만원에 거래된 데 비해 3.24% 떨어졌다.

< 신안실크밸리 84.96㎡ 실거래가 추이 >





광주광역시 광산구 장덕동에 자리한 '신안실크밸리는 2009년 완공된 7개동 총 579세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.91㎡ 3억2,400만원(-0.31%↓) ▲ 84.96㎡ 3억2,068만원(0.80%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >



지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 564건이며, 중위거래가격은 2억1,600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(27건, 중위거래가 3억원), ▲광주광역시 남구(82건, 중위거래가 2억4,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 광산구(171건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲광주광역시 북구(173건, 중위거래가 1억7,100만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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